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Discussion : Location saisonnière - détail des recettes à déclarer

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,
    Je mets en location saisonnière un appartement dont je suis propriétaire. La gestion se fait par une agence immobilière.
    Je dois déclarer mes recettes annuelles sur la déclaration de revenus dans la rubrique prévue à cet effet en micro-bic, avec une déduction forfaitaire des charges.
    Les locations sont proposées avec une "option ménage". Le montant concerné est versé à l'agence par les locataires qui ont choisi celle-ci et l'agence se charge de faire intervenir un prestataire pour remettre en état l'appartement.
    Je souhaiterais savoir si je dois intégrer dans mes recettes les montants payés par les locataires au titre de l'option ménage, sachant que je ne perçois pas ces sommes et que je ne reçois pas de facture de l'agence ou du prestataire sur ce point?
    Si quelqu'un a connaissance de précisions de l'administration sur ce point, je suis intéressé par les références.

    Merci par avance à celles et ceux qui me répondront

    Cdt

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,


    Vous devez déclarer



    100% du loyer payé par le locataire sans rien déduire

    100% des charges locatives
    100% de la part ménage perçu par les locataires.


    L'abattement de 50%, couvre toutes vos charges de façon forfaire, c'est l'administration fiscal qui applique l'abattement

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Bonjour,


    Merci pour la réponse.
    J'ai bien compris le cadre général et que toutes les recettes doivent être déclarées.
    Pour l'option ménage, je dois préciser que je ne perçois jamais la somme versée par le locataire à ce titre et que l'agence ou le prestataire en charge du ménage ne me facture jamais cette prestation. Ma question est donc de savoir si je dois considérer que la somme en cause fait partie de mes recettes ou si on peut considérer dans ce cas que c'est une prestation proposée par l'agence, donc à ne pas inclure dans les recettes de la location à mon niveau.
    S'il existe une documentation sur ce point publiée par l'administration, je suis intéressé.
    Cdt

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Ma question est donc de savoir si je dois considérer que la somme en cause fait partie de mes recettes ou si on peut considérer dans ce cas que c'est une prestation proposée par l'agence,
    Sauf à ce que le bail exclus cette prestation et que comme vous l'écrivez c'est 'l'agence qui la propose', la réponse est donnée par Christian77


    Attention à vérifier si votre prestation relève de la location meublée ou du parahotelier. Fournissez vous les draps?

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