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Discussion : Crédit immobilier pendant congé parental

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,
    Nous nous sommes engagés dans un crédit immobilier il y a quelques années. Nous payons chaque mois une mensualité correspondant environ au tiers de nos salaires d'alors. Actuellement je suis en congé parental, donc je n'ai plus de revenu et cette mensualité correspond environ à la moitié du salaire de mon conjoint. Ce n'est pas un problème pour nous puisque nous avions mis de l'argent de côté, mais la banque peut ou doit-elle nous demander de revoir la mensualité pour rester inférieure au tiers de nos revenus ? Merci beaucoup d'avance

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    la banque peut ou doit-elle nous demander de revoir la mensualité pour rester inférieure au tiers de nos revenus ?
    Pour être clair, absolument pas. C'était un critère au moment de la signature du contrat, ca ne l'est plus.


    Par ailleurs, en congé parental vous devriez continuer a percevoir un revenu, si vous étiez salarié.

  3. #3
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par ribould Voir le message
    BonjourPour être clair, absolument pas. C'était un critère au moment de la signature du contrat, ca ne l'est plus.


    Par ailleurs, en congé parental vous devriez continuer a percevoir un revenu, si vous étiez salarié.
    bonsoir

    heu non, je ne pense pas, et on ne peut exercer aucune activité à part assistante maternelle

    https://www.service-public.fr/partic...osdroits/F2280

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Non, dès l'instant que vous remboursez vos échéances de prêt en temps et en heures, la banque n'a aucune obligation de modifier le montant de vos échéances pour respecter votre taux d'endettement.

    Par ailleurs, en congé parental vous devriez continuer a percevoir un revenu, si vous étiez salarié.
    Pendant votre congé parental https://www.service-public.fr/partic...osdroits/F2280, votre employeur n'a pas à vous verser de salaire mais, si les revenus de votre conjoint ne dépassent pas un certain niveau, vous pouvez prétendre à la P.A.J.E https://www.service-public.fr/partic...osdroits/F2552 et à l'A.J.P.P.https://www.service-public.fr/partic...sdroits/F15132

  5. #5
    Membre Benjamin

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    Merci beaucoup !
    Non, en effet je ne perçois plus rien de mon employeur. Par contre oui j'ai un versement de la caf.
    Merci pour votre réponse

  6. #6
    Pilier Junior

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    ...Versement de la CAF que la banque peut prendre en compte dans vos revenus.
    Maintenant que le prêt est contracté, ce qui importe à la banque, c'est que vous remboursiez vos mensualités.

  7. #7
    Pilier Sénior

    Infos >

    en effet je ne perçois plus rien de mon employeur. Par contre oui j'ai un versement de la caf.
    Voila.


    Pour compléter il existe certains prêts modulables, cas dont la mensualité peut-etre modulée sur demande de l'emprunteur, a la hausse comme à la baisse; Il faut se référer aux modalités du pret, et cette modulation ne peut être que le fait de votre demande, pas d'une décision de la banque; Ce type de pret est de plus en plus rare;

    Il était commun du temps des emprunts à 10% et plus.

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