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Discussion : SCI à l'IS et fiscalité des dividendes

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,

    Quelqu'un pourrait-il nous expliquer comment utiliser le cadre fiscal européen de façon pertinente afin de minimiser l'impôt qui frappe nos dividendes ?

    Nous avons en effet crée une SCI à l'IS avec mes deux associés. Ce choix nous a plutôt bien réussi jusqu'à présent. Plusieurs prêts sont arrivés à terme et nous avons décider de distribuer les bénéfices. Mais voilà que nous réalisons qu'en plus de l'impôt sur les sociétés (notre comptable nous a dit que le taux moyen est de 29%), nous devons acquitter l'impôt sur le revenu dans la tranche à 40% en sus des prélèvements sociaux. Au total, ce sont les 2/3 de nos recettes qui s'évaporent au soleil...

    Cette situation est décourageante. Nous avons le sentiment que les efforts consentis à l'acquisition de ce patrimoine ont été vains. N'est-il donc pas raisonnable d'espérer conforter notre train de vie pour nos vieux jours ?

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Un taux moyen de 29 % dénote un fort bénéfice annuel, c'est plutôt une bonne nouvelle...
    Pour le versement des dividendes, il faut justement attendre que vos revenus baissent pour vous les distribuer si vous ne voulez pas en donner 55 % à l'Etat.

  3. #3
    Pilier Sénior

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    La Sci a l'IS n'a jamais été réputée pour pouvoir distribuer des revenus peu taxés, au contraire, elle a pour but de les conserver sans trop d'imposition.


    Etes vous au courant également que lors de la revente du ou des biens immobiliers contenus dans votre société, les taxations de plus-values pourront être également extrêmement élevées (autre inconvénient connu de la SCI non trasparente)

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