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Discussion : INDIVISION PLUS VALUE

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonsoir,
    Maison achetée en indivision ,en septembre 2002 nous envisageons la vente de ce bien.j'ai quitté la maison pour une location il y a 4 mois et on m'a parlé de plus value à la vente. de quoi s'agit-il,aurais-je de la plus value a payer lors de la vente étant toujours propritétaire. Vous remerciant par avance.

  2. #2
    Ptx
    Ptx n'est pas en ligne
    Membre Cadet

    Infos >

    Une loi votée au début de cette année permet de ne pas payer de plus value au bout de 15 année de propriété (au lieu de 22 ans dans la loi précédente).

    La plus value est calculée en fonction du bénéfice que vous réalisé en revendant votre bien, c'est à dire, en fonction de sa prise de valeur au cours du temps.

    Exemple :

    Maison achetée 150 000 Fr revendue 400 000 Fr :
    la plus value est de 250 000 Fr ce qui fait que vous aurez X pourcent de 250 000 à payer en plus lors de la vente.

    Sachant que vous revendez votre bien à deux ou trois ans après son acquisition, le montant de la plus value ne devrait pas être bien élevée (enfin, tout dépend du lieu ou votre résidence se trouve).

    Je vous conseillerai de vous adresser à une agence immobilière pour faire une estimation gratuite de votre bien à l'heure actuelle et de leur demander un "devis" concernant la plus value à payer.

    J'espère avoir répondu à une partie de vos attentes ...



    Message modifié (04/09/2004 11h54)
    -PtX-

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