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Discussion : augmentation du revenu fiscal = diminution de durée ptz ???

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour ,
    voila mon souci j 'ai commencée à monter un dossier avec la [banque X] pour un pret immo de 130 000 euros sur 25 ans depuis novembre 2013 et j 'attend toujours l offre de pret definitive ,j ai deja eu ma simulation et l ai signée et mon dossier es au siege de la banque mais celà a été ralentie plusieurs fois , en effet plusieurs fois notre conseiller avais oublier de nous faire signer si ou ça bref nous sommes allés plus d une dizaine de fois sur place depuis l année derniere .

    Au depart en novembre nous devions avoir une offre de pret dans notre boite aux lettres d ici decembre , nous ne l avons toujours pas eu et le temps passe .

    Hier mon banquier apres que j ai encore insistée m apprend que comme l année a changée il faut maintenant prendre les nouvelles feuilles d impots et tout ré actualiser , nous le lui avions deja données mais il avais fait le calcul sur celles de l année precedente puisqu au montage du dossier nous etions en novembre .

    Nos salaires n ont pas augmentés mais les heures supp de mon mari ne sont plus exoneres et du coup le revenu fiscal a augmenté sensiblement de 3.000 euros de plus à l année .

    Mon banquier me dis que nous avons toujours la meme somme de PTZ de proposé que celà ne bouge pas pour si peu ...

    excellente nouvelle , nous resignons donc la nouvelle demande de pret et apres avoir signé je me rend compte que le cout total du credit es de 75.000 euros au lieu de 63.000 euros soit 12.000 euros de plus sur 25 ans , je demande des explications et là mon banquier m explique que la somme accordée du PTZ n a pas bougée mais que comme ça a augmenté mon PTZ ne sera plus sur 300 mois mais 192 mois desormais du coup mon pret primmo liss es plus long et donc mes frais bancaire ont augmentés de 12.000 euros , nous sommes degoutés , nous venons d obtenir le permis et devions commencer les travaux courant avril ...

    nous ne nous attendions pas à celà surtout qu on nous a laissés pensés que celà n avais rien changé et que on s en ai appercu nous meme !
    du coup ils doivent nous envoyer l offre de pret ce mardi , nous nous sentons laisés car a la base ce n es pas nous qui avons pris autant de temps , il faut prendr ela nouvelle feuille d impot soit c est le jeux ma pov lucette mais est ce normal que si notre revenu fiscal augmente legerement que nous soyons penalisés a ce point ?

    je ne souhaite pas changer de banque mais avoir quelques notions ou arguments pour negocier que mon PTZ s étende sur 300 mois comme on me l avais proposé au debut svp car là on me dit que ce n es plus possible alors que la somme accordé pour le PTZ n a pas bougé ...

    merci par avance pour votre aide

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonsoir,

    Les revenus à prendre en compte pour une offre de prêt émise en 2014 sont ceux de 2012. Voir la fiche de l’ANIL.

    Votre banquier vous dit beaucoup de choses… auxquelles je ne comprends pas grand-chose.

    Renseignez-vous sur des sites officiels (comme celui de l’ANIL).

  3. #3
    Membre Cadet

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    bonjour , merci pour votre lien , j en ai trouvé un autre du meme genre : [suppression lien commercial] apparamment pour quelques euros en plus sur le revenu fiscal on perd en durée pour le PTZ et donc celà augmente considerablement le cout du credit , c est vraiment pas marrant car à la base notre dossier es monté depuis fin octobre et es en cours de traitement depuis novembre , c est presque comme si que notre banque avais attendu sagement que les mois passent pour que on se retrouve a devoir prendre la nouvelle feuille d impot , bon j exagere mais quand j y pense il n y avais rien pour que le dossier soit bloqué si longtemps et là hop signature d une nouvelle simulation aujourd hui et je devrais avoir l offre definitive dans quelques jours alors que pour mon premier dossier avec les feuilles d impots de l année derniere en 4 mois je n ai pas reçu l offre par la poste

  4. #4
    Modérateur Communautaire

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    bonjour snif
    merci de faire attention à la syntaxe et de ne pas insérer de liens commerciaux (ref charte que vous avez accepté).

  5. #5
    Pilier Sénior

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    La durée de remboursement du PTZ est fixée par décret, pas par votre banque. Donc vous ne pourrez le négocier.
    Par contre je ne saisis pas le lien entre allongement de la durée d'un prêt sans intérêt et hausse du coût total du crédit.

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