Affichage des résultats 1 à 10 sur 10

Discussion : Prêt relais

  1. #1
    Membre Benjamin

    Infos >

    Bonjour, je suis nouvelle sur le site, et j'espère que vous pourrez m'aider et me conseiller, je m'explique, en cours de séparation, je vends mon bien, je dois signer chez le notaire fin mai il nous reste 60 000 € à rembourser (je précise ns sommes en indivision), le remboursement de se prêt se fera fin mai à la date de la signature chez le notaire.
    De mon côté j'ai trouver un nouveau logement que j'achète aussi pour fin mai.
    Pour le moment vous direz tout est normal, sauf que futur (ex) veut acheter de son côté, mais que la banque pour lui faire le crédit voudrait ns faire signer un prêt relais à partir de fin mai!! et moi je ne suis pas d'accord, car je pense qu'il y a des risques !!
    Donc la séparation devient très conflictuelle, car Mr à signer sa promesse de vente, et il ne lui reste plus que quelques jours pour donner son offre de prêt au notaire.
    Ma question, pensez-vous qu'il soit normal qu'une banque veuille vous faire signer un prêt relais alors que le prêt actuel sera remboursé ?
    Je subis une pression de la part de la banque, mais de Monsieur aussi. De plus la banque ne veut pas répondre à mes questions, elle veut que je me déplace directement à l'agence, mais je ne le sens pas très bien

    ---------- Message ajouté à 14h33 ---------- Précédent message à 14h32 ----------

    Trop pressée d'écrire, j'ai oublié de mettre merci d'avance pour vos réponse. Cordialement

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    Il appartient à la banque d’évaluer ses risques et rien ne semble anormal dans cette affaire.

    Sachez aussi que, tant que la vente n’est pas signée chez le notaire, tout peu arriver…

    Si le prêt relais est uniquement justifié par l’achat qui va être réalisé par Monsieur, rien ne vous oblige à signer un contrat de prêt relais si vous n’en avez pas besoin personnellement. Votre message n’est pas très clair car vous allez vous aussi acheter un nouveau logement et on ne comprend pas bien qui a besoin de ce prêt relais.

    Les affaires de Monsieur votre ex ne vous concernent pas et je ne vois pas votre intérêt à signer avec lui un engagement solidaire. Si vous êtes en cours de séparation et que Monsieur devient votre ex, tout le monde peut comprendre que vous ne souhaitiez pas emprunter avec lui.

    La banque peut demander ce qu’elle veut mais vous restez libre d’accepter ou pas.

  3. #3
    Membre Benjamin

    Infos >

    Merci pour la réponse, en ce qui me concerne, je n'ai pas besoin de ce prêt relais, car j'ai mon futur prêt, donc pas de problème de mon côté.

    En fait c'est la banque qui veut que Mr prenne se prêt relais sur le reste qu'il nous reste à payer (nous avons emprunter à nos deux noms), mais normalement ce reste sera remboursé le jour de la vente de notre appartement.

    Oui je suis en cours de séparation, et là monsieur me dit que s'il n'obtient pas son prêt c'est de ma faute car je ne veux pas m'engager sur un prêt relais. Et comme vous le dites, tant que la vente n'est pas signée chez le notaire tout peu arriver...

  4. #4
    Pilier Cadet

    Infos >

    Bonjour,

    En lisant votre message je relève quelques points qui me paraissent illogiques :

    Citation Envoyé par clienteperdue Voir le message
    je vends mon bien, je dois signer chez le notaire fin mai il nous reste 60 000 € à rembourser (je précise ns sommes en indivision), le remboursement de se prêt se fera fin mai à la date de la signature chez le notaire.

    la banque pour lui faire le crédit voudrait ns faire signer un prêt relais à partir de fin mai!!
    Généralement un crédit relais est remboursé par la vente d'un bien et/ou une rentrée de fonds attendue. Dans le schéma que vous décrivez la banque mettrait en place le prêt relais le jour de la vente (fin mai) ! Avez vous un autre bien en commun avec votre futur ex époux dont le produit de la vente pourrait rembourser ce nouveau crédit ?

    Sinon il est difficile de comprendre comment ce prêt relais va être remboursé et à quelle échéance.

    De plus quelles garanties la banque demanderait-elle pour ce nouveau financement ? Le coût de celles-ci serait la charge de qui ?


    De plus la banque ne veut pas répondre à mes questions, elle veut que je me déplace directement à l'agence
    Ce n'est pas bon signe. Le fait de vous déplacer à l'agence pourrait laisser penser qu'il ne s'agit pas d'un prêt relais mais d'un nouveau crédit pour lequel la banque va vous demander d'être caution ou co-emprunteur.

    Comme le disait Vanille : vous restez libre d'accepter ou PAS.
    Dernière modification par 03malo ; 25/03/2014 à 16h59. Motif: ajout d'un mot

  5. #5
    Pilier Sénior

    Infos >

    Si pour acheter son bien votre futur ex a besoin d'un prêt relais adossé sur la vente du bien que vous avez en commun, il est normal que la banque ait besoin de votre accord pour réaliser ce prêt.

    D'après ce que je comprends, c'est que votre ex ne veut pas attendre fin mai (la vente du bien actuel) pour faire sa nouvelle acquisition : c'est son problème, il n'a qu'à attendre fin mai pour acheter (en plus, cela lui fera faire des économies de ne pas avoir à payer de prêt relais).

  6. #6
    Membre Benjamin

    Infos >

    Merci pour vos réponses, 03Malo, non Mr n'a pas un autre bien, le seul bien que nous ayons en commun est l'appartement qui est vendu et dont ns signons la vente définitive (fin mai).
    Comme vous le dites ce n'est pas bon signe si la banque veut que je me déplace, j'ai l'impression que la banque veut me forcer à signer ce crédit relais (dont je ne veux pas), car je n'ai pas de garantit.

    Yooyoo, Mr normalement attend aussi fin mai pour sa futur acquisition, la banque lui a fait comprendre que si je ne signais pas ce crédit relais, il n'aurait pas son prêt!! donc je passe pour la méchante dans tout ça.
    En fait mr avait été voir la banque en fin d'année, elle lui a dit le montant qu'il pouvait prétendre, donc lui a vu un bien, a signé la promesse de vente fin Janvier il à laisser 10 % d'apport chez le notaire, à jusqu'a la fin Avril pour donner son offre de prêt, mais voilà que la banque pour le montage de son dossier exige le prêt relais sur les (60 000 €) qu'il ns reste à payer sur le bien actuel que ns vendons fin mai.

    Pour moi la banque se fou de lui et de moi dans la même occasion, pourquoi mettre un place un Crédit Relais (ça coûte) ? Merci encore pour vos réponses, elle ne font que confirmer ce que je pensais dès le début.

  7. #7
    Pilier Sénior

    Infos >

    Peu vous importe la situation de Monsieur votre ex.

    Un crédit est un engagement. Méchante ou pas, là n’est pas la question.

    On ne voit pas pourquoi vous prendriez des engagements financiers solidairement avec une personne qui est désormais pour vous un tiers.

    Moi aussi, j'ai besoin d'un crédit relais ; vous ne voulez pas le souscrire avec moi ?

  8. #8
    Membre Benjamin

    Infos >

    Merci Vanille pour votre réponse, au moins votre dernière phrase m'a fait sourire!!

  9. #9
    Pilier Sénior

    Infos >

    Citation Envoyé par Yooyoo Voir le message
    Si pour acheter son bien votre futur ex a besoin d'un prêt relais adossé sur la vente du bien que vous avez en commun, il est normal que la banque ait besoin de votre accord pour réaliser ce prêt.
    Ne serait-il pas possible/préférable que la garantie porte plutôt sur le futur bien de Monsieur?
    Dernière modification par Pierrejacques11 ; 27/03/2014 à 14h18.

  10. #10
    Membre Benjamin

    Infos >

    Pierrejacques11,

    Je ne sais pas, car mr de me dit rien, et si la garantie concerne le futur bien de mr, pourquoi me faire signer à moi ce fameux crédit relais ?
    La banque ne me contacte plus, car elle a vu que je ne voulais pas me déplacer, et que je voulais des explications par écrit, mais comme ont dit les écrits restent, et les paroles partent.....
    Merci pour votre aide

Discussions similaires

  1. [Banque] prêt relais + prêt bancaire
    Par pepette1963 dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 8
    Dernier message: 25/07/2018, 14h56
  2. [Succession, Donation] pret sans interet en famille pour faire office de "pret relais"
    Par -aude- dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 3
    Dernier message: 18/10/2012, 09h17
  3. [Crédit et Endettement] Prêt Immobilier Ou Prêt Relais ?
    Par Valinco dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 3
    Dernier message: 06/02/2009, 16h20
  4. [Crédit et Endettement] Passage prêt relais en prêt amortissable
    Par Airelles dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 2
    Dernier message: 26/11/2008, 09h46
  5. [Crédit et Endettement] Prêt relais et taux 0
    Par Carole78 dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 3
    Dernier message: 05/07/2005, 15h15