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Discussion : SCI logement meublé

  1. #1
    Membre

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    Je suis propriétaire d'une sci, et en même temps, locataire d'un des appartements. Parallèlement, je suis donc imposable sur les revenus immobiliers (y compris le loyer que je règle). Puis-je le déclaré en logement meublé afin de ne plus payer d'impôts sur mon loyer ? faut-il justifier que les meubles appartiennent à la sci ?

  2. #2
    Pilier Cadet

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    Tout à fait, pour louer en meublé, le bailleur doit rapporter la preuve (surtout dans votre cas) que le logement a été meublé par la SCI.
    Attention, compte tenu de votre situation particulière, je ne serai pas étonné, outre mesure, que l'administration vérifie que vous n'evez revendu ces meubles à la dite SCI

  3. #3
    Membre

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    Bonjour,
    Je ne suis pas sur que ce soit une bonne idée : le fait de louer des locaux en meublé entrainera l'assujetissement obligatoire de votre SCI à l'Impôt sur les sociétés.
    Elle sera donc imposée à l'IS sur les loyers perçus et même sur la valeur locative réelle de votre logement si vous ne payez pas de loyer.
    La SCI à l'IS perdra aussi le statut de société à prépondérance immobiliere.
    Mieux vaudrait y réfléchir à deux fois...


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