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Discussion : Credit Immobillier et licenciement

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour,

    Mon ami et moi sommes actuellment à la recherche d'un credit immobillier pour l'achat d'une maison. Montant du credit 132000 €. Apport perso de 16000 € et divers comptes épargnes. Nous avons choisi la banque dans laquelle nous voulons faire notre credit et nous attendons actuellement la réponse : environ 10 Jours. Si tout se passe bien, nous devrions emmenager d'ici le mois d'avril.
    Le problème est que l'entreprise de mon ami a des difficultés financières et j'ai bien peur quil ne soit licencié bientot. Je ne peux pas dire quand..... car il y a des chantiers et du travail mais un très mauvais fond de roulement et certaine dette impayé depuis 2003. Total dette environ 10000 €

    Une fois le credit accepté, que peut faire la banque si mon ami vient a être licencier. Peut elle revenir sur sa parole et nous refuser le credit.

    Merci

    Joanna

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Non, une fois le crédit signé, la banque ne peut revenir dessus, surtout si les fonds ont été débloqués et la maison achetée.

    Cdt

    Anissa

  3. #3
    Pilier Junior

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    Certes, vous aurez obtenu votre prêt , mais si vous ne pouvez pas le rembourser, que ferez-vous ? La banque ne fera pas de sentiments !

  4. #4
    Pm34 (exclu du forum)
    Visiteur
    Bonjour,
    Votre crédit immobilier peut-être assorti de différentes assurances, veillez à y souscrire, notamment celle en cas de perte d'emploi bien que celle-ci puisse n'être effective qu'après un certain délai.
    Cordialement.

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Si la banque ne pourra revenir dessus, veillez toutefois à revoir votre budget et a abandonner peut e^tre temporairement votre projet. Vous risquez de subir une baisse de revenus conséquente, qui peut vous mettre ds de grandes difficultés. La vente du logement le cas échéant ne couvrira pas les frais engagés. De plus lisez bien les contrats d'assurance. Ils ont un délai de carence connu de tous, souvent de 9O jours, mais également souvent un délai d'attente de mise en oeuvre pour la maladie ou le chômage (1 an ou 2).
    Si vous avez besoin d'annuler votre achat alors que vous avez déjà signé avec le vendeur, informer votre banque déclenchera un refus du crédit qui vous permettra de récupérer vos "billes".
    A vous de voir selon votre situation.

  6. #6
    Membre Cadet

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    En fait nous aurons des mensualités de 700 € ce qui n'est pas beaucoup plus cher qu'un loyer et nous devons tout de même nous loger.
    Ce qui est plus embettant c'est que rien est sûr concernant le licenciement et donc je ne sais pas trop quoi faire vis-à-vis de la banque. D'autres part, nous avons pas mal d'argent de côté et je travaille dans un emploi relativement stable (puisque nos clients sont des collectivités) et j'ai un bon salaire.

    Que se passe-t-il si nous disons que un de nous va être licencier et que finalement ce n'est pas le cas ?

    Joanna

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Et bien dans ce cas , si vous etes financièrement solide, ne dites rien. La banque vosu demandera les derniers bulletins de salaire, eventuellement votre contrat, mais aucun document signifiant que l'entreprise ne va pas fermer ! En revanche, elle peut être renseignée sur l'état financier de l'entreprise (certains conseillers font correctement leur boulot et sortent un état de l'employeur sans forcément que vous en soyez informés).
    Donc si vous voulez vraiment faire cet achat, ne dites rien, des contributeurs vous l'ont dit : a partir du moment ou le prêt est signé la banque ne peut revenir dessus.

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