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Discussion : Délai de grâce demandé pour démarche de prêt hypothécaire pour propriétaire fiché

  1. #1
    Membre

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    Suite à une longue période de chômage et de problèmes les dettes se sont accumulées, avant mon chômage je gagnais bien ma vie et avait des crédits révolvings en plus de mon crédit immobilier. Evidemment bien vite je n'ai pu faire face aux règlements des révolvings, bien qu'ayant retrouvé du travail temporaire les dettes d'accumulaient.
    Aujourd'hui j'ai retrouvé un CDI mais avec une baisse de salaire. Je dois payer l'intégralité de mes révolvings. En ce qui concerne mon prêt immobilier je viens de recevoir une mise en demeure pour payer une échéance de retard. Même avec la meilleure volonté du monde je ne peux pas payer plus que ce que j'ai. Aussi je souhaitera savoir plusieurs choses.

    Je suis en accès à la propriété et souhaiterai prendre une hypothèque afin de tout régler et mettre fin à cette spirale infernale. Avec mes prolèmes concernant mes révolvings j'ai été fiché. Donc pas de crédit classique mais pour une hypothèque cela peut il jouer ?

    Par ailleurs est il possible de restructurer le tout crédit immobilier et dettes et étaler le tout sur 20ans toujours sous la forme d'une hypothèque et malgré mon ficp ?

    D'autres par je dois dire que j'ai commencé ce travail en début d'année donc pas une grande ancienneté mais comme je mets mon bien immobilier en garanti cela peut-il jouer en ma faveur ?

    Autre question afin d'éviter une déchéance de terme immobilière puis-je demander un délai de grâce auprès du Tribunal en sachant que durant mon long chômage une suspension de mes traites pour une durée de 8 mois m'avais été accordée.

    Pour résumé puis-je trés vite demander auprès du Tribunal un délai de grâce afin de faire les démarches nécessaires pour un prêt hypothécaire maintenant que j'ai un CDI et pouvoir régler toutes mes dettes et repartir du bon pied ?

    Merci

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Le problème, c'est que votre maison doit déjà être hypothéquée pour le montant de l'emprunt.
    Ne tirez pas sur le pianiste, le suivant pourrait être pire.

  3. #3
    Membre

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    J'ai fais un emprunt classique avec apport.
    Je suis passée prendre un RDV avec une banque en leur expliquant que je souhaitais faire un emprunt hypothécaire pour une restructuration financière, que j'étais en accès à la propriété et qu'il ne s'agissait pas d'un emprunt pour l'achat d'un bien immobilier. Un RDV m'a été fixé ça n'a pas eu l'air de leur poser un problème par contre c'est mon ficp qui me fait du souci mais bon étant donné que je mets un bien immobilier à 200 000 euros en garanti cela peut éventuellement jouer en ma faveur. J'avoue ne pas y connaître grand chose en la matière, c'est la première et j'espère la dernière fois que je me retrouve dans une telle situation.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Vous ne mettez pas un bien de 20000€ en garantie puisque vous n'avez pas encore soldé votre crédit.
    La banque a une hypothèque de 1er rang et en cas de vente elle se sert en premier.
    Puis les autres, s'il en reste.
    Le seule banque avec laquelle il vaille la peine de tenter un rachat de crédit est la banque qui vous a consenti votre prêt immobilier.

    Je sais bien que ce n'est pas le moment de vous faire la morale
    mais...qu'alliez vous faire ds cette galère des prêts revolving.
    C'est l'enfer garanti au moindre accident de parcours que ces trucs là.
    Ne tirez pas sur le pianiste, le suivant pourrait être pire.

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