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Discussion : Crédit d'impôt, uniquement pour la rp ?

  1. #1
    Membre Sénior

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    Bonjour,

    je suis propriétaire d'un studio que je loue en meublé (bic non professionnels).

    Je dois faire remplacer une des fenêtres. Vu qu'il ne s'agit pas de ma rp, puis-je tout de même bénéficier du crédit d'impot ?

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Réponse de mémoire, vu l'heure tardive : le crédit est étendu à partir de 2009 aux logements dont vous êtes propriétaires et qui sont loués à titre d'habitation, avec une limite à trois immeubles par propriétaire.
    Contre la stupidité, les dieux eux mêmes luttent en vain - Friedrich von Schiller

  3. #3
    Membre Sénior

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    Il était urgent d'attendre

    Si quelqu'un a la référence, je ne trouve pas dans impots.gouv.fr (mais je ne suis pas douée pour ce type de recherche, je dois l'avouer)

  4. #4
    Modérateur Communautaire

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    Site du ministère de l’Écologie, de l’Energie, du Développement durable et de la Mer - Tout sur l’éco-prêt à taux zéro

    Adresse à bien conserver car les formulaires sont complets contrairement à beaucoup d'autres sites

  5. #5
    Membre Sénior

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    merci pour le lien

    par contre je ne devrai pas avoir besoin du ptz, c'est surtout sur le crédit d'impot que j'aimerais etre rassurée.

    J'ai essayé de joindre mon cdi mais ce n'est pas la bonne période, ils sont débordés

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Contre la stupidité, les dieux eux mêmes luttent en vain - Friedrich von Schiller

  7. #7
    Membre Sénior

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    Deux liens à conserver en effet merci !

    par contre c'est mort pour moi, ce ne sont que les locations nues qui sont concernées.

  8. #8
    Pilier Sénior

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    Les locations meublées ont droit à l'amortissement, à conditions d'être à un régime réel, plus un BOI d'avril/mai qu'il faut que je retrouve, lié aux avantages crées par la loi Scellier, et du coup, au délaissement des meublés.
    Dernière modification par Maria-c ; 03/09/2009 à 22h36.

  9. #9
    Modérateur Communautaire

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    Pardon ce n'était pas la bonne page Site du ministère de l’Écologie, de l’Energie, du Développement durable et de la Mer - Voeux de Jean-Louis Borloo : 2009, l’année de la fiscalité verte

    <LI class=spip>le crédit d’impôt sur le revenu « développement durable », cumulable avec l’éco-prêt à 0 % et prorogé jusqu’en 2012, est étendu aux propriétaires bailleurs et aux frais de main-d’oeuvre pour les travaux d’isolation

  10. #10
    Membre Sénior

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    Après lecture de ces documents, je me demande si je ne devrais pas opter pour le réel simplifié.

    J'ai cru comprendre que c'est possible de changer si on prévient avant le 1er février. Mais quel 1er février ? 2010 pour la déclaration des revenus 2009 ?

    Pour l'instant je suis peu gagnante tous les mois sur le studio entre l'emprunt, les charges et les divers impots.
    J'ai visionné les imprimés à remplir, mais les notices ne sont pas claires du tout entre ce qu'on a le droit de déduire ou pas, comment amortir etc...

  11. #11
    Pilier Sénior

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    2010 pour 2010.

  12. #12
    Membre Sénior

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    Donc pour cette année c'est loupé, j'ai 3-4 mois pour voir si cela en vaut la peine

  13. #13
    Pilier Sénior

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    Petite précision : est-ce votre première année de location ?
    Car, si votre activité a commencé en 2009, vous avez pour oper jusqu'à la date de dépot de votre première déclaration de résultat. Soit le 30 avril 2010 pour le réel et le 31 mai 2010 pour le micro.
    Dernière modification par Maria-c ; 06/09/2009 à 14h31.

  14. #14
    Membre Sénior

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    Non j'ai commencé en aout 2008.

    Avec 71% ça allait, mais avec 50% et la hausse de la TF sur Paris, je suis peu gagnante car j'avais voulu réduire au maximum la durée de mon prêt. (sans parler des cotisations qui ont été annoncées quand je venais de signer mon compromis d'achat)

  15. #15
    Pilier Sénior

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    Donc l'option sera effectivement pour 2010.
    Personnellement, je pense que par contre, étant donné que l'information est mal passée auprès de la plus part des LMNO, je pense qu'une demande de pouvoir bénéficier du changement de régime au titre de 2009 exceptionnellement ne serait pas inevisageable. Mais devrait être faite au niveau du minitère.

  16. #16
    Membre Sénior

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    via le SIE alors ?

    Merci pour vos précieux conseils

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