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Discussion : Courtier à rémunérer si offre non intéressante?

  1. #1
    Membre Sénior

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    Bonjour à tous,

    J'ai entamé un travail de recherche de prêt immo depuis la semaine dernière. Pensant que je n'y arriverais pas seule, j'ai fait appel à un courtier (en lui expliquant les démarches déjà effectuées auprès des banques).

    J'ai cependant reçu aujourd'hui un accord de principe d'une banque que j'avais démarchée avant la rencontre du courtier, qui devrait se transformer en accord dans les jours à venir.

    Le mandat de recherche de capitaux, signé par le courtier et moi-même, stipule que je devrais lui verser une somme de XXXeuros "dès l'obtention par le mandant d'une offre conforme à ses demandes".

    Ça veut dire quoi? Si ce qu'il trouve est moins intéressant que ce que j'ai trouvé, à mon sens, (durée, taux ou autre) devrais-je quand-même le rémunérer?
    J'avais cru comprendre que le courtier n'était rémunéré que si j'acceptais une offre par son intermédiaire...mais cette close me laisse perplexe.

    Pouvez-vous éclairer ma lanterne?

    Merci,
    Splatch

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Splatch Voir le message

    Le mandat de recherche de capitaux, signé par le courtier et moi-même, stipule que je devrais lui verser une somme de XXXeuros "dès l'obtention par le mandant d'une offre conforme à ses demandes".

    Ça veut dire quoi?

    Merci,
    Splatch
    Est-ce qu'il y a d'autres clauses concernant?

    - l'antériorité d'offres que vous amenez

    - des délais du mandat.

    Oui il faudra payer, s'il ny pas d'autres clauses.

    Mais en fait, il obtiendra des offres bien plus avantagueuses que vous puissiez le faire. Alors la question reste un peu théorique. A l'avenir faites attention avant de signer, et donnez vous le temps de reflection.

    Cordialement,

    giantpanda

  3. #3
    Membre Sénior

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    Je dois dire que je me suis un peu faite roulée dans la farine du coup!
    Parce qu'il m'a dit et redit que si je ne prenais pas le crédit chez lui, je n'aurai rien à débourser : les paroles s'envolent...mais les écrits....

    C'est vrai, j'aurais dû questionner le mandat avant de le signer. Mais voilà, ce qui est fait est fait.

    Cependant, vous me rassurez en précisant qu'il obtiendra forcément une meilleure offre.

    Merci Giantpanda pour votre réponse.
    Splatch

    ---------- Message ajouté à 17h24 ---------- Message précédent posté à 17h19 ----------

    Citation Envoyé par Giantpanda Voir le message
    Alors la question reste un peu théorique. A l'avenir faites attention avant de signer, et donnez vous le temps de reflection.
    Un dernier petit mot pour compenser mon manque de performance sur ce coup...
    C'est quand même pas simple de prendre le temps de réflexion quand on est pressurisé par des dates de forclusion, des échéances nécessaires à la lecture des dossiers etc etc. Les modalités en terme de temps d'obtention de prêt sont assez obscures et c'est UN PEU stressant

    Merci encore!

  4. #4
    Membre Junior

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    Bonsoir,

    Je viens jsute apporter une petite modération à ce qui a été dit plus haut: un courtier ne trouve pas TOUJOURS une offre plus intéressante.

    Personnellement, j'ai eu une meilleure offre en directe par ma banque que celle obtenue par le courtier auprès de ce même étalissement....

    Ce n'est peut-être pas la règle, mais ça ne veut pas dire que le courtier fait toujours forcément mieux que vous! (..ou peut-être devrais-je devenir courtière!! hihi)
    Dernière modification par Missy.sr ; 07/05/2009 à 17h42.

  5. #5
    Membre Sénior

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    Arf... alors là, je déchante.

    Ça veut dire que je n'ai plus qu'à patienter le plus sereinement possible que mon courtier soit exceptionnel...

    Advienne que pourra!
    Merci pour votre éclairage, et votre expérience

    Et si la situation ne trouve pas solution, je ferai appel à vous

    Bonne fin de journée!

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