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Discussion : Info credit immobilier avec un credit en cours (Thème : Crédit et Endettement

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour,

    Je souhaite avoir une information , J ai un credit en cours qui n est pas preleve sur mon compte car je l ai fait pour un ami qui n'a aucun retard de paimeent., a ce jour je dois acheter un appartement et je veux savoir si Les banques ont un acces a un fichier interbancaire pour savoir qui a un credit en cours.
    Car la banquiere me demande mes 3 derniers releves de compte et comme ca ne figure pas dessus si je ne lui dit pas peut elle le savoir? si oui comment en sachant que je n ai pas de fichage.

    Merci d avance

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    Il n’existe pas en France de fichier dit « positif » des crédits (un fichier recensant tous les crédits consentis à une même personne).

    Il n’existe (pour les particuliers) qu’un fichier des incidents de remboursements concernant les crédits souscrits pour des besoins privés (non professionnels).

    Pour répondre plus précisément à votre question, il n’existe pas de fichier que votre banquier pourrait consulter à l’effet de connaître vos crédits en cours.

    L’étude que fera la banque pour savoir si elle peut vous consentir un prêt immobilier se basera donc sur vos revenus (dont vous devrez justifier) et sur les charges que vous déclarerez.

    Si le remboursement du prêt que vous avez souscrit pour le compte de votre ami ne figure pas sur les relevés de comptes que vous fournirez à la banque, personne ne pourra avoir connaissance de ce prêt.

    Attention néanmoins aux éléments suivants :
    Lorsque vous allez souscrire le prêt pour l’acquisition de votre appartement, vous allez signer une « attestation de sincérité » (un document par lequel vous attestez de l’exactitude des informations données à votre banquier). En omettant une charge (le remboursement du prêt de votre ami), vous faites une fausse déclaration.
    Dans l’hypothèse où vous auriez plus tard des difficultés financières suivies du dépôt d’un dossier de surendettement, votre bonne foi pourrait remise en cause puisque vous auriez fait une fausse déclaration au moment de l’octroi du prêt.

  3. #3
    Membre Cadet

    Infos >

    merci pour toutes ces informations alors je vais etudier cela de plus pres . merci pour ces infos

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