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Demande de prêt immo et apport

Question postée dans le thème Banque sur le forum Finances, Fiscalité et Assurance.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2012
    Messages
    13
    Bonjour
    aux taux actuels, est-il toujours impératif/intéressant de faire un apport d'un crédit immobilier.
    je me pose la question, car les taux sont très bas, et on m'a parlé d’environ 20% du prix du bien


    merci

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    août 2011
    Localisation
    allier
    Messages
    288
    Bonjour

    Avez vous trouvé une banque qui prête sans apport, à taux et conditions égales bien sûr ?

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2012
    Messages
    13
    pour le moment non
    mais je suis partagé entre le fait que minimiser l'apport est-il rentable par rapport aux années de remboursement supplémentaire ?

  4. #4
    Membre Sénior
    Ancienneté
    août 2011
    Localisation
    allier
    Messages
    288
    Il suffit de faire une simulation sur un site internet de comparatif de prêts ou sur celui de votre banque

    ma question était surtout de savoir si vous aviez réellement le choix ? je doute que beaucoup de banque prêtent sans apport mais tout dépend du montant et de la durée envisagés

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Localisation
    A l'ouest
    Messages
    4 799
    Bonjour,
    Votre question est une question financière et non de droit.
    Si vous souhaitez une réponse circonstanciée, il vous faut consulter un forum de finance pur. Ici il s'agit du droit lié à la finance.
    La seule réponse qu'on pourra vous apporter est qu'une banque prête à qui elle veut, et aux conditions de taux et d'apport qu'elle souhaite, et que rien ne l'obligera à vous prêter à un taux bas et sans apport.
    Cordialement,
    Alouest

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2012
    Messages
    13
    d'accord merci
    après au delà du fait que se soit sans apport, tout du moins minimiser l'apport au minimum vital pour l'obtention du crédit.

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Yooyoo
    Ancienneté
    mars 2007
    Localisation
    Yvelines
    Messages
    21 113
    Bonjour,

    Ce n'est pas sur un forum que vous obtiendrez une réponse. Si vous préférez conserver votre épargne et minimiser votre apport personnel, êtes vous certain de trouver un produit d'épargne qui rémunérera votre capital à un taux supérieur à celui du prêt immobilier ?
    Ensuite, tout dépend de votre choix de vie : à vous de voir si vous préférez rembourser plus vite (pour ne pas avoir de frais de pénalité remboursement anticipé en cas de revente), avoir de plus faibles mensualités sur une durée plus longue pour vous laisser un budget mensuel plus confortable, ou avoir de plus grosses mensualités à payer mais conserver votre épargne pour faire face aux dépenses imprévues (travaux, changer de voiture, ...)

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