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Discussion : Manque de communication entre entreprise et syndic de copropriété .

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,

    Nous avons commencé un chantier dans une copropriété et arrivons au bout .

    Il y'a 3 sujets distincts :

    1/
    Je dois faire valider certains produits et le syndic me dit voyez avec les copropriétaires et les copropriétaires disent qu'il faut voir avec le syndic .

    2/
    Il me demande d'avancer alors quand ont fait quelque chose certains aiment et d'autres pas mais personne pour confirmer au début et demande de recommencer .

    3/
    J'ai fait du travail supplémentaire qui n'était pas dans le devis demandé oralement par la copropriété j'en ai les preuves par mail de l'achèvement .

    Puis-je éditer une facture pour ces travaux supplémentaires ?




    Merci de vos réponses

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    J'ai fait du travail supplémentaire qui n'était pas dans le devis demandé oralement par la copropriété
    Vous avez fait des travaux hors devis, ou bien le devis a été demandé oralement et ....vous avez fait un devis oral.

    De manière générale, on ne réfère que au sydnic.
    On ne fait jamais de travaux additionnel hors commande sans demander de signer le devis additionnel (le sydnic signe), sinon c'ets pour votre pomme.

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Merci pour votre réponse,

    En première partie j'expliquai que personne ne suivrai ce chantier ni le syndic ni les membres de la copropriété .
    Chacun se renvoi la balle le syndic dit de contacter les membres du conseil syndical et ces derniers disent de contacter le syndic .

    Je propose un rdv sur chantier et personne ne répond .

    Que dois-je faire ?

  4. #4
    Membre Benjamin

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    Je suis une entreprise qui fait des travaux dans une copropriété, personne ne suit ce chantier ni le syndic ni les membres de la copropriété .

    Chacun se renvoi la balle le syndic dit de contacter les membres du conseil syndical et ces derniers disent de contacter le syndic .

    Je propose un rdv sur chantier et personne ne répond .

    Je me retrouve au milieu .

    Que dois-je faire ?


    Merci de vos réponses .

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Je propose un rdv sur chantier et personne ne répond
    Pour la facture?

    Sinon, qu a signé l'ordre de travail, c'est bien le syndic?

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    faire valider certains produits
    C'est le syndic qui est votre interlocuteur. Si il doit prendre l'avis des membres du CS, ce n'est pas votre problème.

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Il fallait rester sur le même fil.
    En quoi cette absence de suivi vous gêne ?
    C'est pour la réception des travaux ? Pour le choix des couleurs ?
    Avez vous fait une demande au syndic par courrier RAR ?

  8. #8
    Membre Benjamin

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    Citation Envoyé par yapasdequoi Voir le message
    Bonjour,
    Il fallait rester sur le même fil.
    En quoi cette absence de suivi vous gêne ?
    C'est pour la réception des travaux ? Pour le choix des couleurs ?
    Avez vous fait une demande au syndic par courrier RAR ?
    Les copropriétaires ( un en particulier ) se plaint de tout et le syndic m'envoi des messages régulièrement ) .
    Seulement, lorsque je dis au syndic faire un point il me dit voyez avec les copropriétaires et lorsque je dis aux copropriétaires de faire un point ils me disent voyez avec le syndic .


    Merci de vos réponses .

  9. #9
    Modérateur Communautaire

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    Bonjour,

    Je viens de fusionner les deux discussions, merci de dorénavant rester sur celle-ci.

    Cordialement,
    Modo 03

  10. #10
    Pilier Sénior

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    Les copropriétaires ( un en particulier ) se plaint de tout et le syndic m'envoi des messages régulièrement ) .
    Continuez votre chantier, ignorez ces messages.
    Vous devez vous adresser formellement uniquement au syndic, si besoin par courrier RAR.

  11. #11
    Membre Benjamin

    Infos >

    Re-Bonjour,

    Je suis un entrepreneur qui travaille sur une copropriété .

    En dehors du devis validé par la copropriété m'a demandé de réaliser des tâches en plus avec accord oral ( des suivi par mail comme preuve ) .

    Durant tout le chantier souvent absence du syndic .

    Je me retrouve face à un syndic absent qui me renvoi vers la copropriété et une copropriété qui ne répond pas aux mails ni aux rendez-vous pour faire un point sur le chantier .

    Le syndic m'a envoyé une mise en demeure par mail lundi 27/01/2020 me demandant d'achever les derniers travaux ( ceux étant en dehors du devis ) avant le mercredi 30/01/2020 .

    Je lui répond d'accord mais j'ai besoin de le voir pour faire un point sur certains produits et être en accord et le syndic me dit de contacter la copropriété .

    J'envois un mail proposant une réunion pour le 30/01/2020 à 09:00 mais personne ne répond à ce mail ( ni le syndic, ni les membres du conseil syndical ) .

    Aujourd'hui le 31/01/2020 le syndic m'ordonne par mail de ne plus finir les derniers travaux parce que les copropriétaires veulent faire intervenir une autre entreprise mais qu' il va déduire sur mon dû .

    Est-ce normal cette situation ?

    Que puis-je faire ?


    Merci de vos réponses .


    Nathan .

  12. #12
    Pilier Sénior

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    Si le syndic a signé le devis il vous doit la totalité du chantier.
    Pourquoi ouvrir une nouvelle discussion ? C'est le même chantier ?

  13. #13
    Pilier Sénior

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    C'est pénible d'avoir deux fils sur le même sujet avec des information différentes sur les deux fils

  14. #14
    Modérateur Communautaire

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    Re-Bonjour également,

    Vous n'avez visiblement pas lu mon premier post, je me permets donc de m'auto-citer :

    Citation Envoyé par Modérateur 03 Voir le message
    Je viens de fusionner les deux discussions, merci de dorénavant rester sur celle-ci.
    Conformément au point 8 de la charte que vous avez acceptée, je viens de fusionner à nouveau vos deux discussions traitant du même sujet et posant la même question...

    Ne posez votre question qu'une seule fois

    Je vous fait donc la même réponse qu'hier matin en vous demandant une fois de plus de rester sur cette discussion pour tout ce qui concerne le problème que vous avez évoqué en #1

    Les intervenants bénévoles qui vous répondent n'ont pas à perdre leur temps en devant aller piocher dans le forum pour voir si vous avez apporté des précisions ou des réponses ici ou là !

    Modo 03

  15. #15
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    Quel(s) type(s) de travaux avez vous réalisé pour cette copropriété ? Avez vous suivi le devis et l'ordre de service signé par le syndic ? Vous n'aviez pas à effectuer des travaux supplémentaires sur demande d'un copropriétaire.
    Le syndic doit vous payer uniquement ce qui était prévu sur le devis (sauf demande expresse des copropriétaires auprès du syndic).

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