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Discussion : Quel statut pour avoir des dons dans la reno du patrimoine

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    Je m'explique :

    En France bon nombre de châteaux son abandonnés et laissé aux pillards, vandales et ravages du temps.
    Je veux y faire quelque chose, dans l'idéal je voudrais racheter ces châteaux, les restaurer ou rénover tout en créant de l'emploi autour de ces chantiers et par la suite créer des projets touristiques, culturels, sociaux, commerciales etc autour de ces châteaux afin de pérenniser leurs vie.

    Ma/ mes questions, sachant que je souhaite financer ces projets par des dons ( avec une grande partie de petits dons mensuel ) pour le lancement, du moins, j'ai pour espoir de pouvoir m'auto financer en grande partie par la suite.

    Quel statut devrais-je avoir ?
    En tant qu'entreprise puis-je avoir accès à des dons mensuels ?
    Ou bien devrais-je avoir un statut associatif ? ( en sachant que mon but n'est pas de m'en mettre plein les poches mais bel et bien de pouvoir pérenniser le patrimoine et créer de l'emploi, vivre avec un smic me suffit largement ) ( car oui je precise que je souhaite quand meme vivre de cette activité d'ou le probleme peut etre avec le statut associatif ... )
    Mais en associatif j'ai cru comprendre que je ne peux pas être seul, es-ce illégale d'avoir une deuxième personne dans l'association qui dans les fait serai présente que sur papiers et qui me laisserai la main libre pour gérer ?
    Il y a t-il des alternatives au statut d'auto entrepreneur ou d'association ?

    Voila j’espère avoir posté au bon endroit.
    J'attend vos réponses avec hâte !

    Ho j'oubliais j'habite en Alsace, j'ai cru comprendre que certaines lois pour les associations sont différentes en Alsace ( si j’établis mon siege en Alsace )
    Dernière modification par romainberthome ; 05/10/2018 à 16h21.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour


    Il y a t-il des alternatives au statut d'auto entrepreneur ou d'association ?
    Euh, bon....... ça part dans tous les sens.



    Vous voulez racheter des chateaux. Quel est votre budget annuel prévisionnel? Il faut eut-etre poser des questions sérieuses en ayant commencé un début d'analyse soi-même.


    j'ai pour espoir de pouvoir m'auto financer
    Avec une association à deux?
    Dernière modification par ribould ; 06/10/2018 à 07h46.

  3. #3
    Membre Sénior

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    Citation Envoyé par romainberthome Voir le message
    Je veux y faire quelque chose, dans l'idéal je voudrais racheter ces châteaux, les restaurer ou rénover tout en créant de l'emploi autour de ces chantiers et par la suite créer des projets touristiques, culturels, sociaux, commerciales etc autour de ces châteaux afin de pérenniser leurs vie.
    C'est une belle idée. Pour la concrétiser, vous devez allez plus loin et budgéter les différents postes :

    - l'achat du château et des dépendances
    - l'expertise nécessaire pour évaluer l'état de l'ensemble
    - le travail d'architecte(s) spécialisé(s) dans ce type d'opération
    - les matériaux nécessaires à la rénovation, la sélection, l'achat, la livraison, le stockage
    - la main d’œuvre nécessaire, le concours de nombreux corps de métiers spécialisés (on ne rénove pas un château comme on construit une maison) ; pour référence, un ouvrier travaillant 35 heures par semaine au salaire minimum coûte de l'ordre de 25 000 euros par an une fois les cotisations et charges patronales incluses ; s'il en faut 10 c'est 250 000 euros, etc.
    - le business plan des projets touristiques une fois la rénovation terminée

    Je dirais au bas mot qu'on parle de centaines de milliers d'euros voire de millions d'euros sur plusieurs années, mais je ne suis pas spécialiste. Il vous faudra des financements solides et le concours d'établissements financiers qui ne prêteront que si le projet tient la route.

    Ce n'est qu'une fois que vous aurez défriché ces nombreux sujets que vous pourrez penser à la structure juridique et à votre rémunération.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    C'est une belle idée. Pour la concrétiser, vous devez allez plus loin et budgéter les différents postes :
    Faut peut-etre pas exagérer


    Romain berthome veux acheter personnellement plusieurs châteaux et faire faire les réparations en récoltant des dons, tout cela en tant qu'auto (ou plutot micro) entrepreneur.


    Quel est le cout d'achat de 2 chateaux?
    Quel est le seuil de chiffre d'affaire d'autoentrepreneur, quelle est son activité dans cette 'affaire', et comment dans une association à deux (quelque soit le mode de l'association) on peut récolter l'argent nécessaire à ces travaux qui se chiffre pour 2 chateaux au minimum à un million d'euros?

    Que romainberthome nous expose ce qu'il a déja cogité sur la question, mais on ne peut pas batir de zéro un projet aussi vague mettant en jeu des sommes colossales sans rien savoir du patrimoine, des capacités et des buts de romainberthome.
    Outre les incohérences, cela dépasse l'entraide portée par un forum.




    le business plan des projets touristiques une fois la rénovation terminée
    Oui, justement, je suis assez étonné (effaré) que ce soit vous bénévole qui évoquiez ceci, pas le demandeur. Il y a un gros loupé de sa part sur son exposé quand même. Un projet touristique inclut forcément au moins 3 ou 4 salariés par 'chateau'.


    Qui porte le projet, qui porte l'exploitation; qui sait faire quoi dans ce porjet?

    Si romainberthome a une expérience d'animation ou de manegement d'un hotel, d'un centre touristique, avec une équipe de 10 personnes dans une structure avec un comptable et un chef du personnel, c'est quand même essentiellement différent de s'il n'a encore rien fait.





    vivre avec un smic me suffit largement
    Voici la seule donnée vaguement chiffrée, vaguement puisque le smic ne s'applique a aucune des structures envisagées ici.
    Dernière modification par ribould ; 06/10/2018 à 12h55.

  5. #5
    Membre Sénior

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    Attendons les éclaircissements du posteur de la file dans ce cas.

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