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Création d'une entreprise de bâtiment - Suivi de chantier / Coordination / Maçonnerie

Question postée dans le thème Création, Reprise sur le forum Entreprise.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2018
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    2
    Bonjour,

    Dans le cadre d'un projet mûrissant, je souhaiterais obtenir des informations sur la possibilité de créer, juridiquement parlant, une entreprise en SAS combinant les statuts suivants :
    - Coordination de travaux de rénovation TCE, en lien avec des entreprises partenaires
    - Suivi de chantier / conduite de travaux externalisée pour les entreprises de GO
    - Maçonnerie générale pour également garder une partie production et occasionnellement de la sous-traitance

    Ce mélange de prestations de "service" et de production est-il réalisable au sein d'une seule et même SAS? En terme d'assurances (décennale, responsabilité civile), n'est il pas plus intéressant d'aller directement vers un statut d'entreprise générale? Mais sûrement plus onéreux...

    Je vous remercie par avance pour votre aide dans ce projet, ayant déjà des pistes d'opérations dans chacun de ces trois domaines.

    Cordialement

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de VincentB_
    Ancienneté
    janvier 2013
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    Poitou-Charentes
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    7 892
    Bonjour,

    TCE = ?

    GO = ?

    un statut d'entreprise générale
    Ben ça existe pas.

    Ce mélange de prestations de "service" et de production est-il réalisable au sein d'une seule et même SAS?
    En soi pas de souci on fait ça tout le temps.
    "Vous avez de mauvaises actions sur la conscience ? Vendez ! " (Michel Greg)

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Aie Mac
    Ancienneté
    novembre 2007
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    lyon
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    9 611
    Bonjour
    Citation Envoyé par VincentB_ Voir le message
    TCE = ?
    Tous corps d état

    GO = ?
    Gros-oeuvre

    ---------- Message ajouté à 18h24 ---------- Précédent message à 18h20 ----------

    Citation Envoyé par reno69
    En terme d'assurances (décennale, responsabilité civile), n'est il pas plus intéressant d'aller directement vers un statut d'entreprise générale?
    Il va quand même falloir un peu montrer patte blanche; une décennale ne se donne pas sans un minimum d'informations sur le passé professionnel du demandeur.
    Les juristes sont comme les critiques littéraires; ils parlent beaucoup de textes dont ils n'ont pas écrit une ligne.

  4. #4
    Membre Junior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    96
    Citation Envoyé par réno69 Voir le message
    Bonjour,

    Dans le cadre d'un projet mûrissant, je souhaiterais obtenir des informations sur la possibilité de créer, juridiquement parlant, une entreprise en SAS combinant les statuts suivants :
    - Coordination de travaux de rénovation TCE, en lien avec des entreprises partenaires
    - Suivi de chantier / conduite de travaux externalisée pour les entreprises de GO
    - Maçonnerie générale pour également garder une partie production et occasionnellement de la sous-traitance

    Ce mélange de prestations de "service" et de production est-il réalisable au sein d'une seule et même SAS? En terme d'assurances (décennale, responsabilité civile), n'est il pas plus intéressant d'aller directement vers un statut d'entreprise générale? Mais sûrement plus onéreux...

    Je vous remercie par avance pour votre aide dans ce projet, ayant déjà des pistes d'opérations dans chacun de ces trois domaines.

    Cordialement
    1 - Coordination de travaux de rénovation TCE : vous pouvez le faire avec n'importe quel structure à partir du moment où les entreprises sous-traitantes ont les qualifications et assurances nécessaires.
    2 - Le suivi et la conduite peut s'effectuer par vous-même également, peut importe le corps d'état dans lequel vous êtes spécialisé.
    3 - Ouvrez donc une entreprise de maçonnerie. Plus qu'a connaître le statut qui vous correspond.

    Il me semble que le statut/profession de " maçonnerie générale " existe, il me paraît approprié à votre situation et correspond à votre projet.

    Exemple :

    Vous prenez une maison complète à réaliser, vous sous-traitez les domaines que vous ne souhaitez pas réaliser et vous faîtes le reste, le client n'as qu'un seul interlocuteur, vous.
    Par contre, derrière, il faut des sous-traitants qui tiennent la route, et que vous ayez une bonne connaissances des prix du marché dans tous les domaines, ce qui n'est pas évident.

    NM.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de VincentB_
    Ancienneté
    janvier 2013
    Localisation
    Poitou-Charentes
    Messages
    7 892
    Ce n'est pas la question. La question est - si j'ai bien compris - "je fais tout en une seule structure ou en plusieurs ?"

    Il y a plusieurs écoles mais ma réponse est toujours tranchée sur ce point : réponse A. Quand on n'a qu'une seule tête, on ne porte qu'un seul chapeau...

    Faire plusieurs structures alors que l'on a de facto une unicité d'entreprise, c'est la porte ouverte à de multiples soucis pour ventiler les actifs et le personnel ; avec finalement un risque que soit constatée la fictivité de cette pluralité de structures.

    Le seul cas où je fais cela, et avec beaucoup de réticences, c'est sur des activités à l'IR où les revenus sont taxés dans des catégories différentes pour éviter d'avoir en une seule structure du BA, du BIC, du BNC, etc.
    "Vous avez de mauvaises actions sur la conscience ? Vendez ! " (Michel Greg)

  6. #6
    Membre
    Ancienneté
    mars 2018
    Messages
    2
    Bonjour,

    Je vous remercie pour l'ensemble de vos réponses qui me confortent dans ma volonté de ne créer qu'une seule et même structure spécialisée en maçonnerie.
    Désolé pour les abréviations de mon premier message (déformation professionnelle peut-être...).
    En ce qui concerner les assurances, j'ai une formation en Bac +5 en génie civil et économie de la construction + une expérience de 5ans en conduite de travaux GO (Gros Oeuvre) et TCE (Tous Corps d'Etats). Il ne devrait donc pas y avoir de réticence pour obtenir une décennale.

    Bonne continuation à tous et merci encore pour vos conseils avisés.

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Aie Mac
    Ancienneté
    novembre 2007
    Localisation
    lyon
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    9 611
    Il ne devrait donc pas y avoir de réticence pour obtenir une décennale.
    Confrontez votre certitude à la réalité du terrain; vous n'aurez peut-être pas de difficulté pour l'activité maco nnerie.
    Vous en aurez sans doute un peu plus pour les autres activités, sauf à souscrire comme concepteur non réalisateur et votre assureur devrait vous demander des garanties béton, parce que vous seriez en première ligne pour la garantie et s'il n'a de recours possible que contre des clampins, ça risque de ne pas trop le faire...
    Les juristes sont comme les critiques littéraires; ils parlent beaucoup de textes dont ils n'ont pas écrit une ligne.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de VincentB_
    Ancienneté
    janvier 2013
    Localisation
    Poitou-Charentes
    Messages
    7 892
    Je plussoie vigoureusement.

    La décennale est de plus en plus difficile à obtenir.
    "Vous avez de mauvaises actions sur la conscience ? Vendez ! " (Michel Greg)

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