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Discussion : achat maison aprés liquidation judiciaire

  1. #1
    Membre

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    Bonjour, ancien commerçant en EI, nom propre, aujourd'hui en liquidation judiciaire, je n'ai aucun bien personnel hormis deux véhicules qui vont être expertisés par le liquidateur judiciaire. Cependant avec mon épouse nous souhaitons faire bâtir une maison qui nous serait livrée au premier semestre 2011, mais il faudrait signer le compromis de vente début avril prochain. Nous aimerions savoir ce que nous risquons en faisant cela, est ce qu'il est possible qu'on vienne nous saisir cette future maison? Quand est on considéré comme propriétaire de notre maison, à la signature du compromis ou à la remise des clés? Merci par avance.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Tant que la procédure n'est pas clôturée, ce qui entre dans votre patrimoine est exposé ux créanciers... Si vous avez la capacité d'acquérir cette maison, peut être que des créanciers vont penser que vous auriez pu les payer, d'abord... Vous voyez ce que je veux dire ?

    Il pourrait donc être préférable, si votre épouse n'est pas prise dans la tourmente de la liquidation judiciaire, qu'elle achète seule dans un premier temps, quitte à ce que vous incriviez ensuite votre nom sur la maison une fois la liquidation clôturée.
    Vous devez être le changement que vous voulez voir dans le monde. Gandhi

  3. #3
    Membre

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    Merci pour votre reponse, mais seriez vous capable de me dire a quelle moment sommes nous considéré propriétaire de la maison?
    Codialement.
    Aurélien

  4. #4
    Pilier Sénior

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    A priori, à la signature de l'acte de vente, sauf mention contraire dans le contrat. Mais il n'empêche que si vous êtes en liquidation judiciaire à titre personnel, vous ne pouvez normalement pas signer un tel acte sans aviser le liquidateur préalablement... Si vous le faisiez, vous vous exposeriez à des difficultés judiciaires et une tension dans la gestion de votre liquidation judiciaire personnelle...
    Vous devez être le changement que vous voulez voir dans le monde. Gandhi

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