nouvelle loi sur l'indivision 
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LA LOI est passée le 23 juin 2006 sous le N° 2006-728, applicable succession postérieure 1er janvier 2007, des commentaires ont été effectués sur site Net-Iris, à l'époque sur cette loi, (recherchez dossier d'actualité, théme civil du 4 février 2008).
Il est évident que si les charges d'entretien de cet appartement sont trop lourdes par rapport aux revenus, il vous faut bien réfléchir avant de prendre la décision, puisque du fait de cette indivision, ces charges sont réparties sur l'ensemble des héritiers.
Voyez le notaire chargé de la succession, il vous conseillera.
Mais sachez que si la régle de l'unanimité est de mise pour la vente d'un bien indivis, le partage peut être demandé à l'amiable et par voie judiciaire.
Quant au prix trop bas, basez vous sur ce que vous dit le notaire, surtout s'il est chargé de la vente, en paralléle avec une agence immobilière qui vous donnera un prix du marché.
"Extrait partage amiable
Mettre l'héritier en demeure
Depuis le 1er janvier 2007, il est possible de régulariser un partage amiable même lorsque l'un des co-indivisaires garde le silence.
Un autre héritier peut le mettre en demeure, par huissier, de désigner un mandataire qui le représentera au partage.
Le récalcitrant aura alors 3 mois pour réagir.
À défaut, il sera possible de demander au juge de désigner une personne qualifiée pour représenter l'héritier défaillant. ""Le partage judiciaire
En cas de désaccord sur l’opportunité ou les modalités du partage, une demande en partage judiciaire peut être engagée par tout héritier.
Le Tribunal de Grande Instance du lieu d’ouverture de la succession est saisi par l’assignation d’un héritier. L'assignation doit contenir un descriptif du patrimoine à partager, les intentions du demandeur, les démarches accomplies pour parvenir à un partage amiable.
Une fois saisi, le tribunal ordonne soit la licitation soit le partage. Lorsque le partage se révèle complexe, le juge désigne un juge chargé de surveiller les opérations et un notaire pour formaliser l'acte. Le rôle du notaire consiste à assurer les opérations de liquidation et de partage, à établir un acte de partage ou un procès-verbal de difficultés en cas de contestation, à exposer le résultat des opérations dans un état liquidatif soumis à l’homologation du tribunal.
Le notaire qui se heurte à l’inertie d’un héritier a la possibilité de le mettre en demeure de se faire représenter. Après un délai de trois mois sans constitution de mandataire, le notaire demande au juge la désignation d’un représentant.
Préalablement au partage, si pour procéder à la composition des lots, certains biens doivent être vendus car difficilement partageables en nature (c’est-à-dire qu’il n’y a pas suffisamment de biens pour que chaque indivisaire en reçoive un), le tribunal ordonne leur vente par licitation (vente aux enchères publiques)"
Bon courage
des plus values que je n'ai jamais touchées!! 
apier peint, robineterie , des degats des eaux venant de l'exterieur je suppose car pas de locataire ni personne dans ce studio,la loi ne permet elle pas de vendre si le bien est en "péril???" et le notaire peut ecrire cequ'il veut puiqu'il n'y aura pas de constat ,seule ma soeur en a les clés... 
