Vos question à l'Avocat avec Wengo
+ Répondre à la discussion
Résultats 1 à 9 sur 9

Canalisations bouchées

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2008
    Messages
    4
    Bonjour,

    je me permets de vous contacter car depuis 5 jours nous avons nos canalisations bouchées (évier cuisine, douche et WC qui s'évacuent dans la même canalisation).L'evier de la salle de bain ne pose pas de problème.

    Nous n'avons rien laisser tomber de spécial (que du papier toilette !) pour que cette canalisation soit bouchée.

    Il se trouve que nous ne pouvons plus prendre de douche, ni faire nos besoins car l'eau sort par l'extérieur de la canalisation du WC qui se trouve au sol et innonde la salle de bain. Ou même lorsque l'on laisse couler l'eau de levier de la cuisine ça remonte dans la salle de bain !!!

    Tout d'abord es-ce normal que l'évacuation se fasse par ces endroits ? A qui demander d'intervenir ? J'ai eu un plombier au téléphone qui ma dit que c'est à un camion d'intervenir. A qui de supporter les frais, moi même, locataire ou le propriétaire ?

    Enfin je pense qu'il faut l'intervention d'un professionnel car malgré les produits d'entretien et de la soude rien ni fait.

    Aussi, je me trouve au RDC au sein d'un immeuble de 6 étage.

    Merci de votre réponse.
    Dernière modification par Modérateur 09 ; 09/09/2008 à 21h03. Motif: chgt de la police pour lisibilité.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    38 189
    Appelez rapidement le propriétaire vous auriez du depuis 5 jours !
    Il n'y a pas de concierges ?
    C'est la colonne qui est bouchée c'est une charge de la copropriété et cela coûte cher, ne prenez surtout pas l'initiative de le faire vous même
    Dernière modification par Marieke ; 09/09/2008 à 21h43.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2008
    Messages
    4
    Bonjour,

    merci de votre information.
    Mais j'ai contacter mon propriétaire le jour même qui m'a dit que ce venait surement de la surchute d'eau tomber les jeudi et vendredi derniers. Donc j'ai attendu le week-end et rien.
    Je lui est informer aujourd'hui que le problème percistait, elle m'a répondu que le problème venait de mes canalisations, car mes 2 voisins respectifs non pas de problème à ce niveau.
    De plus, je lui ai demander de contacter la copropriété, ce qu'elle à fait, il lui ont dit que personne n'avait présenter le problème récemment argumentant que mon voisin avait appeler la copriété encore ce matin, et qu'il n'avait pas evoquer ce problème.
    Conclusion, elle m'a dit que j'ai bouché mes canalisations et que c'est à ma charge.
    Que dois-je faire ?
    Une réponse rapide et efficace.

    Merci à vous

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    38 189
    Il faut déjà être sûr que ce n'est pas bouché chez vous à l'intérieur vous avez dévissé et vidé les siphons et bien utilisé des déboucheurs selon les règles ?
    Avez-vous fait venir un plombier (en demandant un devis avant) pour avis sur place car en effet vos voisins devraient avoir le même problème si c'est la même colonne !
    Vérifiez auprès d'eux directement !
    Si c'est simplement bouché chez vous c'est à votre charge

    Si ce n'est pas le cas et que c'est la colonne vous envoyez une LRAR au propriétaire en le lui indiquant et en précisant que le dégorgement des colonnes d'immeuble en copropriété est une charge qui revient au propriétaire et non au locataire elle ne figure pas au Décret du 26 Aout 1987 (contrairement au dégorgement des canalisations chez vous)et qu'elle fasse intervenir un professionnel le plus rapidement possible votre logement devenant insalubre du fait des remontées d'eaux usées

    Détail d'un texte
    Dernière modification par Marieke ; 10/09/2008 à 21h05.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Vero1901
    Ancienneté
    mai 2007
    Localisation
    Indre et Loire
    Messages
    21 509
    Y a t il d'autres logements au RDC, ou etes vous les seuls ?

    En effet, si vous etes les seuls locataires situés au RDC, il me semble evident que les voisins situés dans les etages superieurs ne se soient apercus de rien pour le moment...

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    38 189
    Citation Envoyé par Vero1901 Voir le message
    Y a t il d'autres logements au RDC, ou etes vous les seuls ?

    En effet, si vous etes les seuls locataires situés au RDC, il me semble evident que les voisins situés dans les etages superieurs ne se soient apercus de rien pour le moment...
    Il a dit ses 2 voisins respectifs donc j'en ai déduit qu'il s'agissait de ceux du Rez de Chaussée qui n'avaient pas de souci ...
    Il y a aussi le fait que le lavabo de sdb se vide bien qui confirmerait un bouchon sur le circuit cuisine / douche /Wc
    Dernière modification par Marieke ; 11/09/2008 à 14h01.

  7. #7
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2008
    Messages
    4
    Oui, nous nettoyons régulièrement (1 fois par semaine) les siphons de la cuisine et non avons utilisé des déboucheurs à trois reprise mais rien n'y fait.
    J'ai deux amis qui sont plombiers : l'un m'a expliqué que c'était les canalisations et que ce n'était pas à ma charge et n'a pas voulu regarder ce qu'il y avait car s'il y avait un souci lors des déplacements (puisque c'est un ami et effectuer les réparations sur son temps personnel), on agraverai notre cas et les propriétaires ne sont déjà pas d'accord pour ce souci, donc encore un nouveau ... on a cherche d'autres conseils. Mon autre ami m'a dit que ca venait des égouts, celà reste à voir, car ca n'arrive qu'a nous ! De plus il est à 70 km.
    En attendant, on a appeler un plombier (celui qui à fait la plomberie de l'appartement) hier matin en même temps que le propriétaire, Monsieur ne peut rien faire, c'est à un camion de faire le nécessaire ... Il ne s'est même pas donner la peine de se déplacer ...
    Mon ami à démonté seul les WC hier, et n'est pas arriver à les déboucher, il refait l'action ce soir pour voir et sinon on appelera forcément un camion et lui nous dira à qui l'a faut, car la ça devient insupportable (plus de douche, de besoins tranquilles) qui a prendre tout à notre charge ?

    Parallèlement, nous avons divers soucis depuis que nous sommes dans cet appartement : fuite du conduit d'eau chaude qui s'écoule sur le poste éléctrique, je vouys dit pas le risque d'électrition (seulement depuis 5 mois), dont un, celui de l'accès à Internet.
    Mon appartement était un local commercial qui a été divisé en 2 appartements identiques. La ligne téléphonique d'origine de l'opérateur national de téléphonie est rattaché à mon appartement mais est inactive depuis 2 ans.
    Donc qu'en j'ai fais la demande d'abonnement au web, ma ligne était ok, élligible, dégroupage total possible... L'opérateur web a fait la demande auprès de l'opérateur téléphonque qui a refusé la demande.J'ai appeler et mon dit que c'était faute de cablage, qu'il n'arrivait à situé l'appartement, je leur est indiquer l'étage, la porte ... Ils m'ont dit que maximum 1 semaine tout serai ok. Rien était fait passer ce délai. J'ai appeler à plusieurs reprises, et enfin quelqu'un m'indiquant que celà allait être fait. Entretemps, sans l'accord de l'opérateur téléphonique et la commande confirmer, on m'a envoyer les appareils !!!! Depuis 2 semaines je suis au même stade et mais de validation d'étape d'accusé de commande. L'opérateur téléphonique à de nouveau refusé. Que faire ? L'opérateur web ne m'a toujours pas contacter et la propriétaire ne veut pas contacter l'opérateur téléphonique car elle dit que l'opérateur web est un réseau privé et que le problème vient de là, alors que c'est l'opérateur téléphonique qui ne donne pas son accord pour validation. Que faire pour ces 2 soucis ?
    Merci à tous

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    38 189
    Citation Envoyé par Alegria Voir le message
    Oui, nous nettoyons régulièrement (1 fois par semaine) les siphons de la cuisine et non avons utilisé des déboucheurs à trois reprise mais rien n'y fait.
    J'ai deux amis qui sont plombiers : l'un m'a expliqué que c'était les canalisations et que ce n'était pas à ma charge et n'a pas voulu regarder ce qu'il y avait car s'il y avait un souci lors des déplacements (puisque c'est un ami et effectuer les réparations sur son temps personnel), on agraverai notre cas et les propriétaires ne sont déjà pas d'accord pour ce souci, donc encore un nouveau ... on a cherche d'autres conseils. Mon autre ami m'a dit que ca venait des égouts, celà reste à voir, car ca n'arrive qu'a nous ! De plus il est à 70 km.
    En attendant, on a appeler un plombier (celui qui à fait la plomberie de l'appartement) hier matin en même temps que le propriétaire, Monsieur ne peut rien faire, c'est à un camion de faire le nécessaire ... Il ne s'est même pas donner la peine de se déplacer ...
    Mon ami à démonté seul les WC hier, et n'est pas arriver à les déboucher, il refait l'action ce soir pour voir et sinon on appelera forcément un camion et lui nous dira à qui l'a faut, car la ça devient insupportable (plus de douche, de besoins tranquilles) qui a prendre tout à notre charge ?
    C'est extrêmement cher si c'est la colonne et ce n'est pas à vous de payer !
    Il faut que ce soit le plombier qui a fait l'installation qui se déplace et fasse un e attestation pour le propriétaire
    Vous avez recontacté le propriétaire par LRAR ?
    Mais il vous faut une attestation de plombier pour être sûr que cela ne vous appartient pas de réparer !!


    Citation Envoyé par Alegria Voir le message
    Parallèlement, nous avons divers soucis depuis que nous sommes dans cet appartement : fuite du conduit d'eau chaude qui s'écoule sur le poste éléctrique, je vouys dit pas le risque d'électrition (seulement depuis 5 mois), dont un, celui de l'accès à Internet.
    Ecrivez ceci aussi dans le courrier, mais si c'est un joint c'est à vous de réparer
    Pourquoi votre copain n'a pas réparé ???

    Citation Envoyé par Alegria Voir le message
    Mon appartement était un local commercial qui a été divisé en 2 appartements identiques. La ligne téléphonique d'origine de l'opérateur national de téléphonie est rattaché à mon appartement mais est inactive depuis 2 ans.
    Donc qu'en j'ai fais la demande d'abonnement au web, ma ligne était ok, élligible, dégroupage total possible... L'opérateur web a fait la demande auprès de l'opérateur téléphonque qui a refusé la demande.J'ai appeler et mon dit que c'était faute de cablage, qu'il n'arrivait à situé l'appartement, je leur est indiquer l'étage, la porte ... Ils m'ont dit que maximum 1 semaine tout serai ok. Rien était fait passer ce délai. J'ai appeler à plusieurs reprises, et enfin quelqu'un m'indiquant que celà allait être fait. Entretemps, sans l'accord de l'opérateur téléphonique et la commande confirmer, on m'a envoyer les appareils !!!! Depuis 2 semaines je suis au même stade et mais de validation d'étape d'accusé de commande. L'opérateur téléphonique à de nouveau refusé. Que faire ? L'opérateur web ne m'a toujours pas contacter et la propriétaire ne veut pas contacter l'opérateur téléphonique car elle dit que l'opérateur web est un réseau privé et que le problème vient de là, alors que c'est l'opérateur téléphonique qui ne donne pas son accord pour validation. Que faire pour ces 2 soucis ?
    Merci à tous
    Là quelqu'un d'autre vous répondra
    Dernière modification par Marieke ; 11/09/2008 à 20h35.

  9. #9
    Membre Sénior Avatar de Zazadu57150
    Ancienneté
    mars 2008
    Messages
    276
    Bonjour
    J'ai le même problème chez un locataire.
    Nous avons de bonne grâce débouché ses toilettes 2 fois.Lorsque cela s'est bouché une 3ème fois, nous lui avons dit de passer par une entreprise(ils ont des caméras)si c'est un objet qui bloque ce sera à sa charge(580 €)si c'est un prob. de conduite,on paiera.
    Je précise:la conduite a été changé il y a 2 ans.
    Affaire à suivre ...
    Salutations zaza

+ Répondre à la discussion
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Canalisations bouchées. Qui paye ?
    Par Ajuliette dans le forum Immobilier
    Réponses: 11
    Dernier message: 16/05/2012, 20h33
  2. Canalisations bouchées
    Par Asumi dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 20/02/2011, 15h41
  3. canalisations bouchées régulièrement
    Par D_d_d_d dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 22/12/2010, 21h07
  4. canalisations bouchées
    Par Yamiraa dans le forum Immobilier
    Réponses: 13
    Dernier message: 14/12/2009, 11h34
  5. Réponses: 5
    Dernier message: 09/09/2007, 17h16

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum