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Résultats 1 à 4 sur 4

Mon voisin doit il entretenir son terrain?

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2008
    Messages
    1
    Bonjour,

    Nous avons acheté notre terrain voici 2 ans. Entre notre terrain et celui de notre voisin, il y a une bande de terrain de 5 mètres de large sur 70 mètres de longueur qui appartient à un autre propriétaire. Comme ce terrain n’est pas entretenu, nous avons plusieurs fois sollicité le propriétaire pour en faire l’acquisition.
    Les réponses étaient toujours négatives, jusqu’à récemment ou le propriétaire nous à proposé de l’acheter, mais pour une somme trop importante par rapport au type de terrain et à notre budget (considéré comme un jardin et vendu 5 euros du m² !!)).
    Nous avons proposé au propriétaire d’entretenir gratuitement ce terrain qui est une friche et les arbres qui y poussent penchent dangereusement, un d’entre eux est même dessouché et prêt à tomber sur le chemin d’accès à nos garages. De plus, l’entretenir aurait permis de créer avec notre terrain une certaine harmonie.
    Comme nous avons refusé l’offre d’achat, le propriétaire ne souhaite pas que nous en fassions l’entretien « si vous n’êtes pas propriétaire, vous ne l’entretenez pas ! ».
    Mais comme il s’agit de personne âgées, l’entretien ne sera pas réalisé.

    Je sais que chaque propriétaire à des devoirs concernant l’entretien de son terrain. Quel recourt ais je pour faire en sorte que ce terrain soit entretenu et sécurisé ?
    A noter que cela se passe dans un petit village de 400 habitants à la campagne…

    Merci pour vos réponses à ce sujet !

    foudarf

  2. #2
    Yaka
    Visiteur
    5 euros du m2 c'est ridiculement bas même en pleine campagne et cela vous éviterait pas mal de soucis. Il n'y a aucune obligation d'entretien d'un terrain sauf si vous êtes ds une zone à risque (ex: incendie) auquel cas cette zone doit être défrichée. Vous pouvez lui indiquer qu'en cas de chute d'arbres, il sera responsable des dommages causés.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mars 2008
    Messages
    4
    Vous n'avez pas beaucoup de recours. Il existe certaines reglementation concernant l'herbe à poux ou sur la salubrité que les villes font respecter. Tout dépend de l'inspecteur municipal. Faites une plainte!

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    13 918
    Bonjour,

    Comme précisé par YAKA, si vous n'êtes pas dans une zone à risque, aucune obligation d'entretenir ce terrain ! Allez voir en mairie, au cas où il y aurait un règlement particulier pour votre commune.

    Et sincèrement, 5€/m² pour 5 X 70 = 350m² soit 1750€ c'est une somme, mais ça en vaut peut être la peine !!!
    Les mathématiciens étudient le soleil et la lune, et oublient ce qu'ils ont sous les pieds.
    Diogène

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