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moisissure dans logement

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2007
    Messages
    6
    Bonjour, voila ma propriétaire me loue un appartement qui moisit a différents endroits je lui ai donc souligné le problème, sa réponse "chauffez et essuyez la moisissure regulierement" le probleme persiste et s'attaque meme a mon mobiler. De ce fait, je veux donc quitter ce logement, dois je avoir un preavis de 3 mois comme la loi le veut, a-t-elle le droit de garder une partie de ma question a cause de la moisissure!
    Dans l'attente d'une reponse merci davance

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 147
    Bonjour,

    Vous devez bien les 3 mois de préavis...
    Juste avant de partir, vous lessivez tout à l'eau de javel, et basta !
    Les mathématiciens étudient le soleil et la lune, et oublient ce qu'ils ont sous les pieds.
    Diogène

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2007
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    6
    Merci pour votre reponse, je vais alors compléter ma question!

    La moisissure fait parti des vices cachées d'un appartement, d'accord? dans un autre cas si je voulais rester dans cet appartement, il incombe a la propriétaire de faire disparaitre les moisissures et d'y installer une isolation correcte car aucune aeration existe? est ce normal?

    Quand je vous parle de nettoyer les moisissures c'est quand meme a frequence d'une fois au moins par semaine sinon les taches deviennent très tenaces! et l'eau de javel attaque le crépis par endroit! je ne pense plus faire de miracle avec quelconque produit. Sachant que mon matelas moisit en dessous ainsi que certain meuble. Il ya quand meme un reel probleme, je pense que l'appartement n'est pas aux normes au point de vue isolation, la propriétaire ne doit pas me sanctionné par rapport a ma caution. Ai-je raison

  4. #4
    Pilier Junior Avatar de Capc
    Ancienneté
    juillet 2007
    Localisation
    Sud ouest
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    4 882
    il n'y a pas de vices cachés en matiere de location. Concernant les moisissures, l'avez vous signalé par RAR?

    Concernant l'isolation, le propriétaire ne doit rien de plus que ce que contient le decret du logement decent Légifrance - Le service public de l'accès au droit>

    Par contre, etes vous sur qu'il ne s'agit pas d'un degat des eaux?

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2007
    Messages
    6
    Que veut dire RAR? Est ce a mes frais ou a la propriétaire de regler le probleme? Lorsque je lui ai souligné le pbm elle ma juste dit qu'elle était au courant du probleme les anciens locataires l'avait deja averti! elle ne ma pa parlé de dégats des eaux! la moisissure vient du bord des fenetres et se propage!

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 147
    RAR = Lettre Recommandée avec Accusé de Réception

    PAS de vice caché en location...
    Les mathématiciens étudient le soleil et la lune, et oublient ce qu'ils ont sous les pieds.
    Diogène

  7. #7
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    422
    en clair, le problème est connu, et si votre matelas moisit....déménagez avec 3 mois de préavis, et nettoyant à la javel avant.

  8. #8
    Membre Junior Avatar de Poupoute
    Ancienneté
    mars 2006
    Localisation
    Plan-de-Cuques, France
    Messages
    178
    J'ai eu le meme probléme dans mon ancien appartement! Le proprio avait été sympa : il avait fait les peinture pour que tout soit nickel lors des visites mais au bout de 2 mois : la cata!!! Rien à faire!!!!
    un conseil :fuyez!!! (après vos 3 mois de pré-avis ou une négociation TRES serrée avec la proprio!!!)
    Bon courage!!!

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2007
    Messages
    6
    merci poupoute! ma proprio est pareille, elle ma installé du parquet dans la chambre, installé une hotte dans la cuisine... se fait passer pour une bricoleuse mais concernant la moisissure, aucune reaction, je vais donc fuir comme vous dite.
    Laissez vos com si vous avez été victime d'une situation similaire.

  10. #10
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    325
    Comme je ne sais pas faire de lien redirectionnels voici la copie de mon avis sur la question. Je répondais à quelqu'un qui avait le même problème et pour moi sans aucun doute c'est: fuyez, il n'y a rien à faire pour résoudre ce problème sauf si votre proprio décide d'isoler entièrement votre logement, de changer de type de chauffage car j'imagine que vous êtes chauffés avec des radiateurs électriques.

    Bonne année quand même


    " Re : Pièce anormalement froide
    Quand je lis la situation de Lemartien je crains que tous vos conseils pour chauffer restent vains.
    J'ai vécu la même situation pendant plusieurs années habitant un appartement au première étage d'une construction ancienne (au dessus d'une mairie) et bien que l'appartement avait été entièrement refait papiers peints, peintures (mais pas les huisseries) les murs ruisselaient comme pas possible .
    A l'époque je venais d'avoir un bébé et on lésinait pas sur le chauffage.

    On nous a aussi installé des aérateurs et j'ai montré mes factures d'[électricité] à la mairie (propriétaire) pour prouver que je chauffais plus qu'il n'en fallait mais le problème n'a jamais été résolu. Tout moisissait, surtout derrière les meubles où le papier peint finissait par se décoller par pans entiers.

    A mon avis votre proprio doit bien connaitre le problème c'est pour cela qu'il s'est entouré de tant de précautions dans son bail. Je pense que ce type de chauffage n'est pas adapté pour d'anciennes maisons ou rien n'est isolé et finalement vous chauffez les allouettes. Le seul conseil que je peux vous donner, même s'il vous parait insensé, c'est déménager au plus vite, car en tardant à partir votre proprio vous demandera de tout retapisser (à cause des moisissures) en vous accusant de n'avoir pas assez aéré "

  11. #11
    Pilier Sénior Avatar de Solitrid
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    Dans le Nooooord.....
    Messages
    11 423
    Chaque hiver reviennent ces questions d'humidité.
    Ce sujet est traité en abondance. faites une petite recherche sur ce forum et vous apprendrez un tas de choses.

    Dans votre cas, partez mais n'oubliez pas de faire disparaître toute trace apparente d'humidité.
    Ce n'est pas très moral de refiler le problème à votre successeur mais il n'y a pas d'autre réelle solution....... Si le propriétaire ne veut rien faire.....

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