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normes salle de bain

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juillet 2007
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    422
    bonjour

    j'aimerais savoir s'il existe une norme à respecter pour le carrelage au dessus de la baignoire: mon carrelage fait 87cm de hauteur

    à l'origine de cette question : je suis locataire. la peinture au dessus du carrelage de la baignoire a cloqué et est tombée, et continue de s'effriter, tout cela avec des traces de moisissures.

    je ne vois pas comment remédier et stopper les dégâts...à moins de refaire toute la salle de bain à mes frais ...

    je ne peux pas simplement repeindre, car la couche de peinture est partie à cet endroit et laisse voir soit la plaque de platre soit l'ancienne couche de peinture...

    l'agence de location risque en plus de me rétorquer que je n'ai qu'à me laver assise dans la baignoire (sic).
    par ailleurs, j'ai malheureusement installé un "porte pommeau de douche mural" dont je ne me sers jamais en réalité...je suppose qu'il vont se servir de ce détail pour m'imputer les dégats...

    avez-vous des conseils là-dessus?

    merci.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
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    14 161
    Bonjour,

    Les seules normes existantes pour les salles de bain, sont celles de l'électricité dans le cadre de la construction ou de la rénovation...

    Essayez de trouver le même carrelage et d'ajouter 2 à 3 rangées au dessus...(si c'est de la céramique 10X10 en blanc, vous devriez trouver...)

    Sinon, prévenez le bailleur du souci, et proposez-lui de rajouter du carrelage différent, mais allant avec celui déjà posé...à vos frais

    Et, au pire, refaites l'enduit et la peinture de la SDB juste avant de partir...
    Les mathématiciens étudient le soleil et la lune, et oublient ce qu'ils ont sous les pieds.
    Diogène

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
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    3 330
    notre amie n'aurait-elle pas interet à envoyer un courrier RAR signalant l'effritement de la peinture et le debut de moisissures (en même temps qu'il propose de carreler un peu au dessus)

    s'il n'y a aucune norme, proposer une SDB sans revetement adapté ne peut conduire qu'à une déterioration rapide du dit revetement, même sans défaut d'entretien...

    Louise, la pose d'un carrelage mural n'est pas bien compliquée effectivment

  4. #4
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    juillet 2005
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    893
    un bon coup de glycéro aussi, ça peux aider, à supposer que la SDB a été repeinte à l'acrylique.
    ps : penser à vérifier vos joints par contre.

  5. #5
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juillet 2007
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    422
    le carrelage en question est 10x10 mais d'un jaune pâle que je n'ai pas vu proposé dans les magasins de bricolage.

    d'autre part, c'est délicat de mettre un carrelage d'une autre couleur que le jaune très pâle en "ligne supérieure"...car le sol est carrelé noir (petits carreaux) et le devant de la baignoire est carrelé blanc. bref, ça va faire très moche!

    oui c'est ça, l'enduit/la peinture est tombée, je ne peux pas simplement repeindre par dessus, il y a comme "un trou"

    je soupçonne fortement le proprio d'avoir payé des travailleurs "bas de gamme" :
    * déjà traces de peinture dans la baignoire (signalées dans l'edl d'entrée)
    * bidouillage avéré au niveau du lavabo hors-norme: j'ai eu un problème de fuite et le plombier a vu qu'au lieu de trouver un joint "hors-norme" pour un lavabo "hors-norme", les travailleurs avaient mis du silicone pour baignoire...

    ...alors concernant les joints, ils sont pitoyables...je pense qu'ils n'ont pas utilisé des joints étanches pour baignoire (avec projection possible d'eau)

    à quoi ça sert la glycéro (c'est de la peinture?)?

    je ne suis pas chaude pour avertir par LRAR l'agence qui risque de me mettre ça sur le dos: "je n'ai qu'à me laver assise dans la baignoire" (sic)

    merci pour vos messages.
    Dernière modification par Louisetd ; 22/08/2007 à 20h09.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    14 161
    La glycéro, ou glycérophtalique , est la catégorie de peinture qui se nettoie au white-spirit...elle tient bien mieux qu'une acrylique, surtout en pièce humide(L'acrylique est la peinture à l'eau).

    Donc, faites un coup de ponçage fin, rebouchage propre avec de l'enduit tout pret, et un bon coup de peinture glycéro, spéciale salle de bain...et vous devriez être un peu plus tranquille...

    Sinon, une frise en noir et blanc en 10X10... mais là, il faut l'accord du bailleur...

    Le pb va être de prouver un mauvais aménagement de la sdb...

    Ce sera plus simple d'y remédier vous même...

    Ah ! un dernier truc : essuyer le mur après CHAQUE douche...
    Les mathématiciens étudient le soleil et la lune, et oublient ce qu'ils ont sous les pieds.
    Diogène

  7. #7
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juillet 2007
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    422
    je crois alors que c'est déjà une peinture glycéro dans la salle de bains.

    essuyez le mur après chaque douche c'est moi que j'essuie après chaque douche...ça va me plomber mon plaisir de la douche !

    j'avais pensé à la frise noire, mais ça va faire très moche esthétiquement/décoration parlant

    vous êtes sur que pour la frise j'ai besoin d'une autorisation. si ça se trouve, le proprio investisseur et l'agence de location ne se rappelle même pas de comment c'était...

    ils vont se gêner pour me demander que cela soit fait par un professionnel à mes frais...alors qu'eux ont embauché des gros nazes...

    en plus, ils risquent de me demander de changer tout le carrelage mural jaune!
    Dernière modification par Louisetd ; 22/08/2007 à 21h02.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
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    14 161
    Si vous posez le carrelage correctement, il n'y a pas de raison qu'ils vous embêtent , et en effet, ils risquent de ne même pas s'en souvenir...si vous êtes bon en bricolage, tentez le coup ! j'aurai alterné blanc/noir, pour un rappel...quitte à faire kitsch...autant y aller à fond !!

    L'eau n'éclabousse qd même pas TOUT le mur, seulement une partie...sinon, asseyez-vous dans la baignoire ...je sais, c'est pénible, mais il existe une raclette en plastique très pratique pour racler l'eau, à prévoir à coté de la baignoire avec un linge...

    Sinon, mettre un rideau de douche rond qui protègera le mur en question...
    Les mathématiciens étudient le soleil et la lune, et oublient ce qu'ils ont sous les pieds.
    Diogène

  9. #9
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juillet 2007
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    422
    merci pour vos suggestions rac8...seulement vous avez des goûts terrifiants en déco

    alterner du carrelage noir et blanc...pourquoi pas mais... chez quelqu'un d'autre, où je ne remettrai jamais plus les pieds.
    idem pour le rideau qui protégerai mon mur de quelques gouttes d'eau très calcaire qui attaquent ma peinture.

  10. #10
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
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    2 612
    Vous avez visité le logement avant de le prendre en location. Vous avez vu ce détail pour la salle de bain. Vous avez pris le logement... en l'état... à vous d'en assumer les conséquences. Le propriétaire ne vous doit rien. Même si, j'en conviens avec vous, il a dû faire son aménagement au grand rabais.

    Moi, j'ai une autre idée, une du genre "réversible". Il suffit de fixer au mur un parement en plastique "en PVC" pour être plus précis dans le vocabulaire. Et de la faire aller jusqu'au rebords de la baignoire de faire en sorte qu'il recouvre le carrelage jaune clair. Et de faire un joint sur le portour de la baignore. Et vous en choisissez la couleur. Cela aura l'air plus ordonné. Et quand vous quitterez les lieux, vous retirerez ce parement. OK, pas très simple à mettre en oeuvre pour faire cela beau et efficace.

    Mais autrement, faites donc comme vous dit l'agence, comme font des milliers de gens même des propriétaires occupants ==> douchez-vous assis. Cela fait moins d'éclaboussures tout partout. Car même avec des baignoires qui ont une protection carrelée assez haute, l'eau, elle éclabousse de l'autre côté ! Et on ne peut pas toujours mettre un pare douche. Ou si on le met, après, c'est la galère pour faire le nettoyage !

    Bon, tout ça pour vous dire que vous n'avez aucun recours contre votre propriétaire.

    Quant aux joints qui ne vont pas, si vous avez pris les lieux depuis moins d'un mois, là, vous pouvez dénoncer le mauvais état au motif (inscrit dans la loi) que votre propriétaire doit vous livrer les lieux en bon état d'entretien et de fonctionnement (vois le décret de juillet 1989). Là, vous avez tout intérêt, si vous venez d'emménager, à faire une lettre recommandée avec avis de réception pour demander le bon état qu'on vous doit. Les demandes par téléphone ne valent rien ! Seul l'écrit a des chances d'amener des réponses.

  11. #11
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 161
    J'ai bien précisé "Quitte à faire kitsch" mais, bon, il est vrai que mon mari tente parfois un véto sur la déco...

    Bonne idée le "rideau rigide en PVC", mais pas facile à mettre en oeuvre
    Les mathématiciens étudient le soleil et la lune, et oublient ce qu'ils ont sous les pieds.
    Diogène

  12. #12
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    8 156
    tiens, j ai appris qu il y avait des joints silicone speciaux selon si c est baignoire, lavabo.
    de toute façon, quand on a recours a un joint de ce type, c est que c est mal fait , que le carrelage ne recouvre pas bien.
    on s assied dans une baignoire et reste debout dans une douche, parce que sinon, il y a debordement pour cause de syphon obstrué.d ou l interet d une utilisation dans des conditions normales.
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

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