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augmentation de loyer de 8%

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    18 909
    Pour être clair, je suggère pour ma part qu'il n'acceptent pas de remise en main propre contre décharge et qu'ils n'aillent pas plus chercher le recommandé du bailleur, histoire de le forcer a faire des actes d'huissier couteux qui vont sans doute le faire réfléchir;
    Marieke a trouvé ce message utile.

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 662
    Citation Envoyé par ribould Voir le message
    Il ne peut indexer le loyer que sur l'IRL en cas de tacite reconduction.
    Il peut modifier le contrat avec un avertissement préalable de 3 mois si il propose un renouvellement et refuse la reconduction.
    C'est le cas des baux meublés d'un an selon le loi , c'est ce que je disais plus haut donc c'est un peu en contradiction je trouve sauf si sous évalué évidemment !
    Citation Envoyé par ribould Voir le message
    c'est bien prévu à la loi de Juillet 1989; il reste ensuite aux locataires à contester éventuellement l'argumentation utilisée pour augmenter le loyer, arguments que nous ne connaissons pas .

  3. #15
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2010
    Messages
    18
    pour clore le sujet,
    Lors de l'entretien, le propriétaire n'a plus parlé d'augmentation de loyer mais a annoncé qu'il voulait mettre sa fille dans l'appartement. Donc non renouvellement du bail et rien à dire !
    Merci encore pour vos réponses

  4. #16
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    octobre 2008
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    5 391
    A condition qu'il envoie les recommandés à chacun en temps et en heure, et que chaque locataire aille chercher le sien. Sinon, huissier x 3 colocs, ça va lui faire cher.

  5. #17
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    18 909
    Exactement.

  6. #18
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 662
    Citation Envoyé par palleau Voir le message
    pour clore le sujet,
    Lors de l'entretien, le propriétaire n'a plus parlé d'augmentation de loyer mais a annoncé qu'il voulait mettre sa fille dans l'appartement. Donc non renouvellement du bail et rien à dire !
    Heu.... si beaucoup à dire !
    Il faut déjà qu'il donne congé dans les règles et avec le formalisme prévu et que sa fille occupé réellement les lieux ensuite !
    Sinon si c'est reloué moins d'un an après vous pourrez attaquer pour congé frauduleux !
    Biloba a trouvé ce message utile.

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