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  • 1 Posté par Marieke

Calcul charge locative

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2018
    Messages
    2
    Bonjour,
    Suite à mon déménagement, l'agence immobilière m'a fait parvenir mon arrêté de compte locataire sur lequel il y a un rattrapage énorme des charges locatives pour l'exercice 2015 alors que non pour l'exercice 2016.
    Or sur les documents joints, j'ai l'impression que les exercices sont quasi équivalents.
    Qqn pourrait-il m'expliquer comment effectuer le calcul avec les documents que je possède afin de retrouver le montant de ces charges locatives svp ?
    Merci d'avance pour votre aide.
    Cordialement,
    TM

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    2 595
    Bonjour,
    Difficile de vous aider à déchiffrer des documents sans les voir !
    Prenez rendez-vous à l'ADIL et montrez leur vos documents.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    février 2018
    Messages
    2
    Bonsoir,
    En effet désolé de ne pas les avoir publiés :
    Doc Répartition Exercice 2016
    Doc relevé détaillé des dépenses exercice 2015
    Il est indiqué sur ces documents le montant des charges locatives et déductibles ainsi que les tantièmes associés au logement.
    Si j'applique les tantièmes à ces montants "charges locatives" pour l'exercice 2015, je ne retrouve pas les charges locatives demandées par l'agence. De plus, l'agence me dit que ce calcul est faux car il faut se baser sur la quote-part.
    Avec toutes ces infos et ces termes techniques, je suis malheureusement perdu...
    Merci pour votre aide.
    Cordialement,
    TM

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    2 595
    Etiez vous locataire pendant toute la durée de l'exercice en question ? sinon il faut faire un prorata du nombre de jours.
    Et il me semble bien que quote part et tantièmes c'est pareil ... donc il manque une info !

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 384
    Bonjour
    Allez à l'ADIL comme dit plus haut c'est plus simple et LRAR au propriétaire (via l'adresse de l'agence mandataire) si l'erreur est avérée pour demander de rectifier et votre du s'ils doivent vous rembourser une partie des provisions
    yapasdequoi a trouvé ce message utile.

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