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cloture en limite de propriété

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2008
    Messages
    10
    Bonjour, Je souhaite faire arracher ma haie et la remplacer par une nouvelle clôture en bois de 1,80 m de haut. Outre la haie, il existe actuellement une clôture qui sépare mon terrain de celui de mon voisin (poteaux ciment et grillage). Le terrain est borné et la clôture, il y a 32 ans, a été construite à cheval sur la limite en incluant les bornes.
    Il semble que mes voisins soient mécontents de ce changement car ils trouvent cette nouvelle clôture pas assez haute.... Aussi, ils me demandent de garder l'ancienne clôture et de construire la nouvelle au-delà, ce que j'accepte sans problème. Mais, ce que je crois, c'est qu'ils souhaitent, une fois mes travaux terminés, enlever l'ancienne clôture. J'ai donc deux questions : puis-je accoler la nouvelle clôture à l'ancienne et puis-je exiger de mes voisins qu'ils conservent l'ancienne clôture qui m'appartient pour moitié, il me semble, afin de garder visibles les vraies limites de propriété ?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 283
    l'ancienne clôture étant mitoyenne ils n'ont pas le droit d'y toucher sans votre accord, et oui vous pouvez mettre la nouvelle clôture le long de l'ancienne.

    idéalement un petit courrier circonstancié pour leur confirmer que vous allez donc construire le long de l'actuelle clôture, que celle-ci étant mitoyenne vous souhaitez qu'elle reste en place quoiqu'il arrive

    histoire de leur mettre les points sur les i et les barres sur les t
    Marieke et xTGx ont trouvé ce message utile.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    53 198
    Bonjour
    Même avis

  4. #4
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    15 003
    Bonjour
    Il semble que mes voisins soient mécontents de ce changement car ils trouvent cette nouvelle clôture pas assez haute.... Aussi, ils me demandent de garder l'ancienne clôture et de construire la nouvelle au-delà
    J'émets un bémol

    Vos voisins trouvent la clôture mitoyenne trop basse, et vous aussi. Du coup ils vous demandent .... de monter votre clôture non mitoyenne additionnelle chez vous plus haut.

    Logiquement ils devraient vous proposer de monter la clôture mitoyenne plus haute, puisque c'est le désir de chacun, et ce donc à frais partagé.La clôture mitoyenne sert bien à cloturer entre voisin, non?

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    53 198
    En effet il faudrait en parler mais c'était peut être le choix unilatéral de Kiboko pour remplacer sa haie
    Ensuite il faudrait peut être refaire toute la clôture mitoyenne pour un coût beaucoup plus important suivant la distance concernée même à frais partagés
    Dernière modification par Marieke ; 14/11/2017 à 13h08.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 283
    il n'a jamais été écrit que l'ancienne était trop basse, seulement c'était poteau + grillage + haie. Cette dernière étant arrachée plus de protection visuelle d'où la nouvelle clôture...

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de beuneut
    Ancienneté
    avril 2012
    Localisation
    Finistère
    Messages
    6 229
    Bonjour,

    le problème est à mon avis l'arrachage de la haie qui doit être assez haute. Néanmoins,vous pouvez réaliser une clôture privée de la hauteur que vous désirez (dans le respect des règles d'urba bien sur.) car si j'ai bien lu :
    (poteaux ciment et grillage)
    Sans la haie,il y aura forcément vis à vis peut importe la hauteur de la clôture existante.

    à la minute près Yeuse !
    Dernière modification par beuneut ; 14/11/2017 à 13h15.
    L'absence de preuve n'est pas nécessairement la preuve de l'absence .

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    53 198
    Elle a dit :
    Citation Envoyé par Kiboko33 Voir le message
    Il semble que mes voisins soient mécontents de ce changement car ils trouvent cette nouvelle clôture pas assez haute..
    1m80 et en effet la haie devait faire plus de 2 m

  9. #9
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    15 003
    kiboko33 a écrit: Il semble que mes voisins soient mécontents de ce changement car ils trouvent cette nouvelle clôture pas assez haute.... Aussi, ils me demandent de garder l'ancienne clôture et de construire la nouvelle au-delà, ce que j'accepte sans problème.
    il n'a jamais été écrit que l'ancienne était trop basse, seulement c'était poteau + grillage + haie.
    Ah bon...
    Je lis moi que jikibo33craint surtout qu'avec une clôture haute de plus de 1,80 m , la clôture mitoyenne se suicide et disparaisse. Ais-je mal compris?

    Peut-être, mais ce que je dis, c'est que la cloture intérieure de kikobo33, les voisins n'ont rien à exprimerà ce sujet, a seule surlaquelle ils ont a die quelque chose, c'est la cloture mitoyenne. Visiblement s'ils ne sont pas content du projet de cloture enbois interne, c'est que la cloture mitoyenne ne leut convient pas.

    La manière naturelle de satisifaire le voisin et de s'assurer de la conservation de la cloture mitoyenne,c'est bien de la faire comme les deux parties la veulent.

    J'en conclus que kikobo33 fait sa cloture enbois à 1,80 comme prévu ou sinon il propose au voisin puisqu'il le voisin demande une modification à frais partagé de la cloture mitoyenne.

  10. #10
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 283
    les voisins ne sont pas fous, ils demandent à conserver l'ancienne (même moche) le tout c'est que Kiboko leur fasse bien passer le message que quand bien même il construira sa clôture chez lui, ils n'auront pour autant pas le droit de supprimer l'ancienne sans qu'il en soit avertit.

    Et on se demande pourquoi ils accepteraient d'avoir des frais

  11. #11
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    15 003
    Et on se demande pourquoi ils accepteraient d'avoir des frais
    Parce qu'ils expriment des exigences....

    Et on se demande pourquoi ils accepteraient d'avoir des frais
    On se demande pourquoi kikobo33 devrait monter à 2,50 m au lieu de 1,80 m donc exposer des frais suppélemntaires.
    Dernière modification par ribould ; 14/11/2017 à 13h38.
    Marieke a trouvé ce message utile.

  12. #12
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    53 198
    De toute façon c'est en général 2 m maxi pour l'urbanisme (à vérifier)

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