Bonjour, Est ce que les clauses suivantes figurant dans un bail commercial protège le bailleur en ce qui concerne la mise aux normes suivante : Installation dans les locaux commerciaux d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite avant le 1 er.01.2015, mettant cette mise aux normes à la charge du Locataire ?
"Il devra effectuer toutes réparations aux systèmes de canalisation et de distribution de l' eau, du gaz et de l'électricité et remplacera à ses frais tous éléments défectueux ou qui le deviendraient par suite d'usure, vétusté, force majeure ou dont le remplacement serait imposé par mesure administrative"
TRANSFORMATIONS -" Le preneur aura à sa charge exclusive toutes les transformations et réparations nécessitées par l'exercice de son activité."
TRAVAUX - "Le preneur souffrira l'éxécution de toutes les réparations, reconstructions, surélévations et travaux quelconques, même de simple amélioration, que le propriétaire estimerait nécessaires et qu'il ferait éxécuter pendant le cours du bail, dans les biens loués ..."