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Résultats 1 à 9 sur 9

problemes avec mon propriétaire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
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    5
    bonjour j ai un gros probleme mon propriétaire nous a louer une maison qui n es pas isoléé elle es donc enormément humide il y a de la moisissure et des champignons jusque dans mes armoires je dois meme jeter des affaires car elle sont irrécupérables et mon propriétaire ne veux pas payer le matériel pour isoler la maison et j ai un enfant de 20 mois alors s'il vous plait aidez-moi

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
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    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    Il n'y a pas 36 solutions il vaut mieux donner votre préavis et déménager si cette maison est dans un tel état pour la santé de votre enfant car le propriétaire n'engagera jamais des travaux d'envergure même si vous le mettez en demeure...il va dire que c'est à vous de mettre plus de chauffage ...etc et la procédure sera longue....donc déménagez !

  3. #3
    Membre Benjamin
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    mars 2006
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    le probleme c que je ne peux pas déménager car il y a une caution de 3x385euros et si je pars je ne la récupèrerait pas et je suis tenue par mon permis que je suis entrain de passer dans la ville voisine

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
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    mars 2005
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    Citation Envoyé par kylian08
    le probleme c que je ne peux pas déménager car il y a une caution de 3x385euros et si je pars je ne la récupèrerait pas et je suis tenue par mon permis que je suis entrain de passer dans la ville voisine
    Pourquoi ne récupèrerez vous pas la caution ?
    Pourquoi ce loyer X 3 c'est 2 mois de caution normalement ?

  5. #5
    Membre Benjamin
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    mars 2006
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    5
    nous ne pouvons récupérer la caution car nous avons commencer a peindre et tapisser certaines pièces et faute de moyen nous ne pouvons continuer les travaux

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
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    mars 2005
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    Si votre logement est en état de propreté et conforme à l'état des lieux d'entrée il doit vous rendre toute la caution !
    Si vous avez tapissé et peint cela doit même être mieux !
    En plus il n'avait pas le droit déja de demander 3 mois c'est 2 mois hors charges de dépot de garantie !

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
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    quand nous sommes arrivés dans les lieux la tapisserie etait vielle et abimée mais pour lui elle etait très propre en fait c'était une dame de 94 ans qui vivait là il y avait de la vielle moquette que j'ai enlever et dessous c'était trempé d'humidite et il m'a fait comprendre qu'il n'avait jamais eu de probleme avec cette dame et il ne comprends pas qu'il y en ai avec moi
    -----
    pour le probleme de la caution vu que je n'y connaisait rien il en a peut etre profiter et on ne paye pas de charge
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 30/03/2006 à 10h07.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
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    juin 2005
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    6 881
    Faites un courrier au propriétaire pour lui réclamer le mois de caution versé indument. La loi de 89 précise qu'il ne peut exiger que deux mois. S'il n'y répond pas mettez le en demeure de le faire avec envoi d'une copie à la direction de la consommation. Cela devrait le faire bouger. Cela vous permettra de terminer les travaux (avec des papiers le moins chers possibles si vous partez).
    De plus vous pouvez tenter de mettre fin aux problèmes d'humidité, mais compte tenu du délai de procédure, du délai des travaux, de l'éventualité qu'ils soient faits ou non, avec un bébé c'est risqué. Cela étant on arrive sur la bonne saison, vous devriez pouvoir patienter ds de bonnes conditions jusqu'à l'entrée de l'hiver.

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
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    5
    je vous remercie de vos réponses elles m'ont beaucoup appris

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