Discussion postée sur le Forum Immobilier, regroupant des questions juridiques portant sur Le Droit au Quotidien.
Bon bah je testerais la demande avec mon contrat? Je verrais ce qu'ils me disent si c'est non je prendrais les mesures avec mon ancienne collocatrice.
Merci pour vos réponses en tout cas
Mandize, vous n'avez même pas donné votre préavis (si j'ai bien compris) car rien n'a été fait en respectant la loi de 89 : LRAR, préavis, etc...
Donc, non seulement vous êtes solidaire des loyers, mais vous êtes encore locataire ! de plus, n'attendez pas de nous qu'on vous aide à faire un faux en écriture concernant la date de votre contrat...
Alors dans un premier temps, j'ai bien envoyé un préavis puisque à la base c'est ce qui été convenu avec collocataire avant qu'elle decide de garder l'appartement.
J'ai ensuite envoyé une demande de désolidarisation et un courrier informant l'agence de mon départ. J'ai tout fait dans les normes
De plus je ne vous demande pas de m'aider à faire un faux, je demande les risques et si l'agence verifiera les dires du contrat, il y a une difference je pense.
Après je vous demande pas non plus de juger je suis dans une situation compliqué dont j'essaie de me sortir comme je peux.
Mais non, je ne juge pas ! j'explique mon point de vue ! l'agence vérifiera si elle a envie de vérifier. Personne n'est devin et ne peut répondre à cette question ! désolée.
Pour être bien sûr, votre préavis, vous l'avez bien envoyé en LRAR ? dommage que vous n'ayez pas pensé à l'écrire aux 2 noms avec les 2 signatures (je le dis non pas pour vous faire un reproche, mais pour que cela serve éventuellement à l'avenir).
Dans la mesure où cette agence a l'air arrangeante, voyez avec elle pour rompre le bail actuel et en faire un nouveau qui s'enchaîne au seul nom de votre ex colocatrice.
Ainsi, vous serez libéré, votre ex coloc pourra toucher les apl et l'agence aura toujours un locataire. Si votre ex colocatrice convient à l'agence, il n'y a pas de raison qu'elle refuse.
Vu ce qu'il a dit plus haut cela semble étonnant SCRAT :Envoyé par -scrat-
.Ils ont un colocataire solidaire pourquoi le lâcher ??Déja au départ c'est cette agence qui à dit à mon ancienne collocatrice qu'elle pouvait rester malgré la situation deux loyer déjà n'avait pas été payé..
Marieke, on est d'accord sur le principe de base : l'agence n'a aucune obligation de faire sortir mandize du bail
Mais dans la conversation, mandize a dit "mon agence ma dit quelle ferais une demande exceptionnelle [de désolidarisation] si j'ai un cdd de 6 mois a paris". de plus, l'agence a l'air de se satisfaire d'un l'ex coloc alors qu'elle a déjà 2 retards à son actif. C'est un discours étonnant de la part de l'agence, mais bon ....
Ca ne coute rien de proposer la solution que j'ai indiqué. Qui ne tente à rien n'a rien. Au pire, l'agence dira non.
Bonjour
Mon intervention (et celle de GOLFY va dans le mêmme sens )était de mettre en garde MANDIZE car le montage de l'Agence semble incohérent et il ne faut pas le laisser se faire des illusions
Avec des impayés de sa colocataire (dont il est déjà solidaire) l'Agence ne va jamais prendre le risque de mettre le bail à son nom !
Donc il faut qu'il incite sa colocataire à partir si elle est incapable de payer déjà sa part de loyer !
Sinon qu'elle prenne un autre colocataire là oui c'est la seule solution pour se désolidariser du bail par avenant
Dernière modification par Marieke ; 25/02/2012 à 12h17.
mais votre colocataire avait elle donne son congé en meme temps que vous avant de changer d'avis ?
Ou, lorsque vous aviez convenu de quitter le logement en meme temps, cela s'etait fait oralement entre vous deux ?
Car si votre congé a ete signé de votre colocataire, celle ci DOIT quitter les lieux a l'issue du preavis...
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