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détention : quid du congé de l'appartement ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2011
    Messages
    1
    Bonjour,
    j'espère que je suis dans le bon forum
    Mon fils vient d’être incarcéré pour une durée préventive de 4 mois,j'ai déménagé son appartement ,je ne peux continuer à payer son loyer.
    Le propriétaire est-il en droit de conserver sa caution?
    Vis a vis des fournisseurs d'eau ,d'électricité et de téléphone que dois-je faire?Une simple lettre de résiliation est-elle suffisante ou faut-il respecter les délais de résiliations?
    Merci de bien vouloir me répondre , m'aider je suis dans l'angoisse
    Antoine
    Dernière modification par Modérateur 09 ; 03/12/2011 à 13h09.

  2. #2
    Modérateur Communautaire Avatar de Modérateur 09
    Ancienneté
    août 2008
    Messages
    2 378
    je deplace sur le forum immobilier qui me semble plus approprié.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    32 248
    bonjour
    tout d'abord avez vous donné congé au bailleur par LRAR ? car c'set une obligation pour commencer.
    si c'est un bail meublé : 1 mois de preavis
    un bail non meublé : 3 mois de preavis.

    rapprochez vous du bailleur au plus vite, envoyez lui la LRAR (au nom de votre fils) et essayez de relouer l'appart au plus vite ou faites un EDL avec le bailleur : dans ce cas, si l'appart est reloué avant la fin des 3 mois de preavis, le loyer ne sera plus dû.

    pour les autres fournisseurs, ne resiliez pas tout de suite : faites les relevés necessaires avant de partir de l'appartement, et ne faites la resiliation qu'une fois les choses claires avec le bailleur et au plus tard le jour de la remise des cles. il faut que le bailleur puisse faire visiter avec electricité et que l'appartement puisse etre chauffé. dasn ce cas vous donnez le nom du bailleur et son adresse quand vous resiliez les abonnements. mais faites cela de commun accord.

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