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Résultats 1 à 6 sur 6

Honoraires TTC en Sus?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juillet 2009
    Messages
    26
    Bonsoir!

    Pouvez me dire, sur un plan juridique, quel montant dois ête retenu pour une location?

    Honoraires TTC en Sus (Dénomination que je ne comprends pas ...Sus?...) ou Loyer C.C?


    En vous remerciant,


    Nb: Les agences de location peuvent elles demander d'autres frais autre que leurs comissions? Est ce légal?

    Merci!!

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Sardineb
    Ancienneté
    février 2009
    Localisation
    75
    Messages
    12 444
    Citation Envoyé par Irys358 Voir le message
    Bonsoir!

    Pouvez me dire, sur un plan juridique, quel montant dois ête retenu pour une location?
    Honoraires TTC en Sus (Dénomination que je ne comprends pas ...Sus?...) ou Loyer C.C?
    En vous remerciant,
    Nb: Les agences de location peuvent elles demander d'autres frais autre que leurs comissions? Est ce légal?
    Merci!!
    En agence, la somme à verser se décompose ainsi:
    Pour un logement vide:

    Dépot de garantie: 1mois de loyer hors charges
    1er mois de loyer au prorata de la date de remise des clés + provision pour charges
    Honoraires de l'agence: classiquement 1mois de loyer + 1mois à la charge du propriétaire + tva 19,6 mais parfois incluse dans la somme.

    Une agence sérieuse ne vous demande rien avant la signature du bail.
    Par contre, elle vous donne un RDV précis pour venir finaliser votre engagement et tant pis pour vous si vous êtes en retard.

    L'Edl est compris dans les honoraires.

  3. #3
    Pilier Junior Avatar de Jpp13
    Ancienneté
    juillet 2007
    Localisation
    Bouches du Rhône (évidement)
    Messages
    1 048
    Citation Envoyé par Irys358 Voir le message
    Loyer C.C?
    Loyer C.C. = Loyer Charges Comprises
    Il n'est pas de problème dont l'absence de solution finisse par résoudre (Queille)
    La chute n'est pas un échec. L'échec c'est de rester là où on est tombé (Socrate)

  4. #4
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juillet 2009
    Messages
    26
    Citation Envoyé par Sardineb Voir le message
    En agence, la somme à verser se décompose ainsi:
    Pour un logement vide:

    Dépot de garantie: 1mois de loyer hors charges
    1er mois de loyer au prorata de la date de remise des clés + provision pour charges
    Honoraires de l'agence: classiquement 1mois de loyer + 1mois à la charge du propriétaire + tva 19,6 mais parfois incluse dans la somme.

    Une agence sérieuse ne vous demande rien avant la signature du bail.
    Par contre, elle vous donne un RDV précis pour venir finaliser votre engagement et tant pis pour vous si vous êtes en retard.

    L'Edl est compris dans les honoraires.

    Merci pour cette réponse très complète!


    J'ai cependant 2 questions:

    Que signifie "EDL"?

    Que signifie "Sus"? (Honoraires TTc en sus).


    Merci encore!

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Sardineb
    Ancienneté
    février 2009
    Localisation
    75
    Messages
    12 444
    Citation Envoyé par Irys358 Voir le message
    Merci pour cette réponse très complète!
    J'ai cependant 2 questions:
    Que signifie "EDL"?
    Que signifie "Sus"? (Honoraires TTc en sus).
    Merci encore!
    Etat Des Lieux. Examen soigneux des lieux en notant l'état des éléments qui le composent.
    Se fait à l'entrée: EDL d'entrée.
    Se refait à la sortie. EDL de sortie.
    La différence donne grosso modo les réparations qui peuvent vous être financièrement imputées, parce que vous auriez du: soit les effectuer, soit signaler la dégradation au propriétaire.

    Ça veut dire que, en plus du dépot de garantie et du 1er mois de loyer, vous devez régler les honoraires de l'agence qui sont toutes taxes comprises.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 149
    en sus = en plus

    SUS : Définition de SUS

    Les mathématiciens étudient le soleil et la lune, et oublient ce qu'ils ont sous les pieds.
    Diogène

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