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Etat des lieux

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Avatar de Dedette
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    novembre 2008
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    Je suis actuellement locataire d'un appartement. J'ai donné mon préavis qui se terminera le 31 décembre 2008.
    J'envisage de déménager le 13 décembre et j'ai donc voulu fixer le rendez vous pour l'état des lieux avec remise des clés le 16 décembre.
    Mon agence me répond que le 16 c'est trop tôt et veut me fixer un rdv le 31/12.
    Changeant de région ça ne m'arrange pas du tout de faire l'état des lieux aussi tard.
    Et j'ajoute que je suis bien consciente que je devrais payer le loyer jusqu'à la fin du mois mais ils ne veulent rien savoir.
    L'agence a-t-elle le droit de me refuser un rdv 15 jours avant la fin du préavis ? Si non quel recours puis-je avoir ?
    Merci par avance pour vos réponses

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Capc
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    juillet 2007
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    en effet, vous pouvez demander un état des lieux avant si vous n'avez pas la possibilité de le faire apres...

  3. #3
    Membre Avatar de Dedette
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    novembre 2008
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    Comment puis-je être sure que l'agence sera présente le jour RDV et ne cherchera pas à repousser le RDV encore une fois ?
    Une lettre recommandée peut-elle suffire ?

  4. #4
    Pilier Junior Avatar de Capc
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    ça serait deja un bon début en effet. indiquez bien dans votre courrier qu'apres vous ne serez plus sur place et ne pourrez donc pas faire d'état des lieux.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
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    septembre 2004
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    de plus ils vont pas vous faire croire qu'ils veulent faire un EDL le 31 decembre !!!

    aucune loi ne dit que vous n'avez à faire l'EDL au dernier jour du préavis. le seul pbl qui se pose est que le locataire doit continuer a paye le loyer ... si l'appart n'est pas occupé-

    surtout faites tout cela par LRAR pour garder traces.
    vous pouvez aussi noter que vous prenez note de leur refus de faire un EDL le 16 et que par conséquent, sans EDL ecrit, l'appartement sera supposé être rendu en bon état

    copie au bailleur en meme temps surtout !
    La partie "votre immeuble" reprend les généralités concernant des questions récurrentes posées sur ce forum: ici ===> http://www.net-iris.fr/forum-juridique/votre-immeuble/



  6. #6
    Membre Avatar de Dedette
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    novembre 2008
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    Et bien SI il voulait réellement faire l'EDL le 31/12 (ils ont quand même eu la gentillesse de me laisser choisir l'horaire !!!!).

    Mais je dois ajouter que je suis en conflit avec eux depuis le mois de mars au sujet d'une régularisation pour charge.
    Donc c'était sure qu'ils allaient m'ennuyer pour mon départ, je m'en doutais un petit peu.

    MERCI beaucoup pour vos réponses, je vais leur envoyer au plus vite une lettre recommandée.

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