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Changement de résidence principale en résidence secondaire

Question postée dans le thème Fiscalité Personnelle sur le forum Finances, Fiscalité et Assurance.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    17
    Bonjour,

    Nous souhaiterions acheter un petit appartement. Cependant, nous sommes déja propriétaire d'une maison de ville qui est notre résidence principale.
    Pour bénéficier de la déduction des intêrêts d'emprunt, je suppose qu'il faudrait que l'achat de l'appartement soit effectué en tant que résidence principale. A ce moment, notre maison de ville deviendrait notre résidence secondaire.

    Cela peut-il se faire et quels sont les avantages et inconvénients de cette solution ?
    Sachant que l'appartement que nous souhaitons acheter ne se situe pas du tout dans les environs de notre résidence principale (environ 150 kms).

    Merci d'avance pour vos réponses, remarques et indications par rapport à ma question.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 331
    Cela peut se faire si vous allez vraiment y habiter... Encore qu'il me semblait que c'était pour les primo-accédants.

    Attention à ne pas faire de fausse déclaration qui pourrait vous coûter cher

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Solitrid
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    Dans le Nord.....
    Messages
    15 702
    C'est possible mais ne croyez vous pas que faire 150 km pour aller travailler fera douter les services fiscaux?

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    17
    Merci pour vos réponses.

    Je tiens à préciser cependant que mon épouse va y habiter la semaine pour son travail.
    Bien sur, de mon coté, j'habiterai dans la résidence secondaire. Sachant que, je ne compte pas déclarer aux impots 150 kms de trajet. Ce qui, en effet, je pense, serai excessif et douteux pour les services fiscaux.
    Ceic étant considéré, quelles autres contraintes et problèmes fiscaux voyez vous par rappport à cela ?
    Merci d'avance pour votre aide.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Bonnevolonté
    Ancienneté
    avril 2005
    Localisation
    Entre les toilettes et la machine à café, tout le confort à portée de main
    Messages
    10 546
    Il y aura des incidences au niveau de la TH.

    Quant au caractère douteux de la manoeuvre, il sera suspecté d'emblée si aucun de vous n'a vu sa professionnelle changer depuis plusieurs années (à savoir si la distance de 150 Km des deux lieux de travail est une situation ancienne).

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