Vos question à l'Avocat
+ Répondre à la discussion
Résultats 1 à 5 sur 5

Obligation d'ouvrir un compte bancaire suite a un pret immobilier

Question postée dans le thème Banque sur le forum Finances, Fiscalité et Assurance.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2014
    Messages
    5
    Bonsoir,

    Je m'apprête à aller voir une banque qui n'est pas la mienne pour un prêt immobilier, dans les contreparties souhaitées il est demandé de domicilier les revenus chez eux or cela me dérange car cette banque n'est pas très bonne au niveau gestion compte courant.

    Ma question est de savoir si cette contrepartie n'est pas indiquée dans l'offre comme il est demandé par l'ordonnance applicable au 01/01/2018 serai-je obligée de m'y conformer ?

    Si j'ouvre un compte chez eux, pourrai-je faire verser mon salaire puis une fois la mensualité payée continuer à gérer toutes mes dépenses par le biais du compte que je possède dans une autre banque ?


    Merci


    Cordialement,

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    2 399
    Bonjour,
    Lors de la signature du prêt, vous signerez aussi un engagement de domicilier vos revenus et vous devrez vous y tenir sous peine d'annulation du prêt.
    Cependant, vous pouvez très bien dès le lendemain du versement de votre salaire, laisser la provision pour le prêt et virer le reste sur votre autre compte.
    Attention tout de même aux dates de valeur (prévoir 2 à 3 jours ouvrables selon les banques)

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2015
    Messages
    34
    Bonsoir,

    Depuis 2018, il est illégal pour un établissement bancaire d’exiger la domiciliation des revenus sans préciser dans l’offre de prêt l’avantage financier octroyé en contrepartie, donc non vous n'êtes pas tenue de vous y conformer et vous faites ce que vous voulez.

    Pour information

    http://www.legifrance.gouv.fr/affich...Texte=20180101
    Dernière modification par hellébore ; 16/04/2018 à 00h05.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Yooyoo
    Ancienneté
    mars 2007
    Localisation
    Yvelines
    Messages
    20 450
    Bonjour,

    Les relations entre un client et une banque doivent être basées sur la confiance : vous voulez que cette banque vous fasse confiance en vous accordant un prêt de plusieurs milliers d'euros et vous, même avant l'entrée en relation, vous êtes prêt à ne pas respecter votre engagement. Si vous estimez que cette banque n'est pas très bonne au niveau de gestion de votre compte courant, évitez de solliciter cette banque pour obtenir un prêt immobilier; restez chez votre banque habituelle en qui vous avez confiance mais qui, elle, ne fait pas d'effort pour vos accorder un prêt à taux avantageux.

    Même si légalement vous pouvez continuer à faire domicilier votre salaire dans une autre banque, la banque vous ayant accordé ce prêt n'aura aucune raison de se montrer souple dans la gestion du compte et de vous faire de cadeau au moindre retard dans l'approvisionnement de votre compte. Et puis, pour savoir si cette offre de prêt est réellement intéressante, en plus du montant des échéances à payer, avez vous intégré les frais de tenue de compte que vous devrez payer ?

  5. #5
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    octobre 2012
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    645
    Bonjour,

    Ma question est de savoir si cette contrepartie n'est pas indiquée dans l'offre comme il est demandé par l'ordonnance applicable au 01/01/2018 serai-je obligée de m'y conformer ?
    Sauf grossière erreur de votre banque cette mention sera présente dans le contrat en précisant l'avantage lié (X%).
    Si ce n'est pas le cas, effectivement vous ne devez respecter que ce qui est écrit.

    Si j'ouvre un compte chez eux, pourrai-je faire verser mon salaire puis une fois la mensualité payée continuer à gérer toutes mes dépenses par le biais du compte que je possède dans une autre banque ?
    Oui, c'est tout à fait possible. Faites juste attention à laisser une marge pour le paiement des échéances.

    Personnellement je ne suis pas du tout de l'avis de Yooyoo concernant les relations entre un client et sa banque mais ceci ne rentre pas dans le cadre d'un avis juridique.

    Cordialement,

+ Répondre à la discussion
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Obligation d'ouvrir un compte bloqué pour un mineur
    Par wildhors17 dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 4
    Dernier message: 15/10/2015, 12h09
  2. Ouvrir un 2° compte bancaire
    Par Mitchum dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 6
    Dernier message: 29/07/2007, 07h24
  3. Comment ouvrir un compte bancaire en LJ?
    Par Gebo dans le forum Entreprise
    Réponses: 2
    Dernier message: 08/02/2007, 20h01
  4. Ouvrir un compte bancaire en Belgique pour un Francais?
    Par Tekfrank dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 1
    Dernier message: 26/11/2006, 06h53
  5. quand ouvrir son propre compte bancaire ?
    Par Lavandine dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 14
    Dernier message: 04/05/2006, 15h40

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum