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  • 1 Posté par ribould
  • 1 Posté par Yooyoo

Prêt in fine

Question postée dans le thème Banque sur le forum Finances, Fiscalité et Assurance.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2018
    Messages
    2
    Bonjour à tous,
    Puis-je bloquer ou annuler un prêt in fine d'1 an inadapté?
    En 2014 lors d'un rachat de soulte, j'effectue une demande de p. amortissable qui une semaine avant la signature se transforme en in fine d'1 an , crédule je signe, ce prêt portant le même numéro que l'amortissable et me promettant à la fin de la 1er année de devenir amortissable!!!! ( je n'était pas cliente de cette banque).
    2ème année, avec difficulté le prêt in fine est reconduit d'1 an, mais plus question d'amortissable, j'ai été trahit. Aucune négociation possible.
    3ème année, j'ai demandé un délai de grâce de 2 ans, accepté, me permettant de déposer des dossiers bancaires chez les concurrents, durant la 1er année de délai de grâce impossible d'avancer sur le projet, la banque vexée ne tient pas compte du délai, puis bloque mes comptes tous les mois, supprimant mon autorisation de découvert, me rejetant des chèques pour -1€, -20€ ,sans loi MURCEF. Du harcèlement.
    Je les soupçonne d'avoir des vues de promotion immobilière, ayant une hypothèque sur le bâtit et très bien placé.
    Comment éviter que (la banque ne garde mes économies)?
    Bien à vous.
    Dernière modification par Modérateur 02 ; 13/03/2018 à 18h56. Motif: Anonymisation

  2. #2
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    18 927
    Bonjour
    2ème année, avec difficulté le prêt in fine est reconduit d'1 an, mais plus question d'amortissable, j'ai été trahit.
    J'avoue ne pas comprendre. Vous avez signé un contrat que vous avez lu.

    N'avez-vous pas plutôt contracté un prêt-relais? En connaissez-vous le principe?

    la banque vexée ne tient pas compte du délai, puis bloque mes comptes tous les mois
    Sincèrement, je pense que les sentiments de la 'banque' ne sont pas en cause.

    Je les soupçonne d'avoir des vues de promotion immobilière, ayant une hypothèque sur le bâtit et très bien placé.
    Revenez déjà avec des explications plus convaincantes sur votre cas avant de 'avancer des explications qui me semblent oiseuses.

    Puis-je bloquer ou annuler un prêt in fine d'1 an inadapté?
    Il me semble que tout est deja bloqué, non?
    Yooyoo a trouvé ce message utile.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Yooyoo
    Ancienneté
    mars 2007
    Localisation
    Yvelines
    Messages
    20 749
    Bonjour,

    Si je compte bien 2 années de prêt relais in fine + deux années de délai de grâce, cela vous a donné 4 ans pour arriver à faire racheter ce prêt afin d'obtenir un prêt amortissable par un autre établissement : si vous n'y êtes pas arrivé, c'est très certainement qu'il y a des difficultés que vous ne précisez pas (situation financière et professionnelle ? niveau d'endettement ?). C'est peut-être en raison de votre fichage BDF si vous avez émis des chèques sans provision ?

    Et arrêtez de dire que la banque est vexée et souhaite récupérer votre bien pour faire une promotion immobilière : c'est n'importe quoi et cela vous décrédibilise totalement. Il est possible que le fonctionnement de votre compte ne convient pas à la banque et qu'elle ne veuille plus de vous comme client ; dans ce cas, faites en sorte de ne plus être fiché BDF en régularisant tous les chèques impayés avant de vous orienter vers une autre banque.
    Et si tout prêt amortissable vous est refusé compte tenu de votre endettement trop important, il serait préférable d'envisager de vendre votre bien à l'amiable pour éviter qu'il ne soit vendu aux enchères si la banque entame une procédure à votre encontre.
    ribould a trouvé ce message utile.

  4. #4
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    627
    Bonjour,

    Citation Envoyé par PGST Voir le message
    En 2014 lors d'un rachat de soulte, j'effectue une demande de p. amortissable qui une semaine avant la signature se transforme en in fine d'1 an
    Il faut tout d'abord que vous repreniez l'offre de prêt qui a dû vous être adressée et le contrat signé chez le notaire puisqu'il y a eu une garantie hypothécaire.

    Vous saurez alors s'il s'agit d'un prêt relais - in fine ou amortissable. Le prêt relais est généralement plus court que le prêt in fine. La réponse à cette question devrait permettre aux lecteurs du forum de vous apporter des éléments de réponse plus précis.

    Le tableau d'amortissement joint aux documents doit pouvoir aussi vous éclairer. Que comprennent les prélèvements mensuels :
    intérêts + amortissement du capital + assurances (éventuellement)
    ou intérêts + assurances (éventuellement)
    ou seulement les assurances.

    Si le code de la consommation s'applique à votre financement et que vous empruntez en tant que "particulier" il ne me semble pas possible pour la banque de modifier la "nature" du crédit (amortissable ou in fine) sans vous adresser une offre de crédit avec un nouveau délai de réflexion de 10 jours francs.

    Il faudrait que vous connaissiez de façon précise votre situation "Banque de France" pour savoir si vous êtes interdit de chéquier et/ou de crédit.
    La réponse à cette question, qui n'a pas à être communiquée sur le forum, peut constituer une aide pour trouver un financement dans un autre établissement et peut-être expliquer les difficultés que vous rencontrez pour l'obtention d'un nouveau financement.

    3ème année, j'ai demandé un délai de grâce de 2 ans, accepté,
    Cette acceptation a-t-elle été notifiée par écrit ? Si c'est le cas la banque et vous-même devez en respecter les termes. Il est préférable de sortir au plus de cette situation (délai de 2 ans) qui a un coût très prohibitif.

    Pour les difficultés liées à la gestion de votre compte, peut-être conviendrait-il de demander un changement d'interlocuteur et/ou de prendre attache avec le service relations clientèle. Vous pouvez aussi limiter le nombre d'opérations fait avec cette banque, pour éviter l'accumulation des problèmes.

    Bon courage.

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