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Autoentrepreneur et location meublé , problème différent de la majorite

Question postée dans le thème Fiscalité Personnelle sur le forum Finances, Fiscalité et Assurance.

  1. #1
    Membre Cadet
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    février 2014
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    36
    Bonsoir
    Comme je l'indique dans le titre mon soucis est peu commun des autres sujets.
    Autoentrepreneur depuis des années en complément de salaire, j en ai fait une activité principale il y a quelques mois avec quelques changements, payants puisque a aujourd'hui j'en suis à 35000€ de CA (négoce)
    J'ai également un meuble que je loue très bien et c'est la que ça coince, je vais à cette allure exploser le plafond ce que je ne souhaite pas.
    Comment puis-je faire pour que mon meuble ne rentre pas dans mon CA ?
    Location nue oui mais j'aurai préféré en meuble..
    Merci de votre aide
    Dernière modification par Modérateur 05 ; 20/05/2017 à 19h18. Motif: Forum plus adapté au sujet en cours

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Bonnevolonté
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    avril 2005
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    Entre les toilettes et la machine à café, tout le confort à portée de main
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    Bonsoir

    Je ne vois pas quel est votre problème : si vous ne déclarez pas les revenus de la location en BIC, ce sera en RF, mais ils devront être déclarés et imposés.
    Contre la stupidité, les dieux eux mêmes luttent en vain - Friedrich von Schiller

  3. #3
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    février 2014
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    Ben le problème c'est que les Impots me disent que en meuble ce n'est pas possible que ce sera obligatoirement du bic

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Bonnevolonté
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    Oui, c'est une certitude. Comme pour toute location meublée.
    Mais c'est justement là que je ne vois pas votre problème : si votre crainte est de dépasser le seuil de la micro entreprise, il faut savoir que vous vous trouverez devant le même problème en location nue, à choisir entre micro-foncier et foncier réel (si vous avez le choix, selon le montant des recettes !).
    Contre la stupidité, les dieux eux mêmes luttent en vain - Friedrich von Schiller

  5. #5
    Membre Cadet
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    février 2014
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    Désolé j'ai loupé un truc, si je vois que mon chiffre d'affaire est trop haut je suis ok pour déclarer mon meublé en revenus fonciers et être imposé dessus mais il paraît que c'est impossible de faire ça
    Je dois déclarer paraît il mon meuble dans la case location de meuble non professionnel et non dans la case en dessous de mon CA d'auto entrepreneur qui parle elle aussi de location de meublé, même si après cela sera comptabilisé pour mon plafond et quelque part et je serai aussi imposé dessus( je suis au prélèvement libératoire et quand je vois que mon autoentrepreneur me fait doubler mon Impot qu'on ne me dise pas que je suis pas imposé dessus...)

  6. #6
    Membre Cadet
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    février 2014
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    Bonne Volonté?Un retour?
    Merci

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Bonnevolonté
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    Précisez les codes des cases, ce sera plus facile (pour moi).

    Surtout que celles du cadre "autoentrepreneur au prélèvement libératoire" n'ont pas d'influence sur le montant de l'impôt dû. Sur le RFR, oui, par contre.
    Contre la stupidité, les dieux eux mêmes luttent en vain - Friedrich von Schiller

  8. #8
    Membre Cadet
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    février 2014
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    Je ferais ça demain

    Par contre je te confirme que malgré le fait que je sois en dessous du plafond de revenu mon statut d'auto entrepreneur avec le chiffre que je fais et étant au prélèvement libératoire, il me fait doubler mon impôt

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Bonnevolonté
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    Auquel cas il faudra mettre les mains dans le cambouis et examiner le moteur : le RFR de l'avant dernière année est-il en dessous du seuil prévu à l'article 1417 du CGI (En gros, 25000 € par part) ?
    Contre la stupidité, les dieux eux mêmes luttent en vain - Friedrich von Schiller

  10. #10
    Membre Cadet
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    février 2014
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    Donc

    Les Impots veulent que je déclare mon meuble dans la case 5nd et non 5tb
    À la limite je me fiche de ou le mettre mais si je ne le mets pas en 5tb pourquoi rentrerait il quand même dans mon CA d autoentrepreneur.
    Et pour le rfr autant pour moi je l'ai dépassé de 1000€ en 2015..
    Comme je disais moi le but c'est rester en micro simplifie au moins sur mon AE mais que mon meuble ne rentre pas dans mon chiffre.
    J'ai fais 51000 en 2016 et la je suis parti pour faire 70/80 donc je n'ai aucune envie que mon meuble me fasse fasse crever le plafond surtout que je comptais en racheter un..
    Merci

  11. #11
    Pilier Sénior Avatar de Bonnevolonté
    Ancienneté
    avril 2005
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    J'ai donc bien trouvé la panne : si je vous en crois, vous dépassez le plafond du régime micro-social, et donc vous ne pouvez pas bénéficier du prélèvement libératoire pour l'activité d'auto entrepreneur (qui d'ailleurs n'est du coup pas de l'auto entreprise mais de la micro entreprise).
    Et donc les revenus de votre activité de loueur sont intégrés dans le calcul de l'impôt.
    Contre la stupidité, les dieux eux mêmes luttent en vain - Friedrich von Schiller

  12. #12
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2014
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    36
    Non je crois qu on ne s'est pas compris
    Depuis 2016 auto ou micro on est au prélèvement libératoire par défaut et en micro social simplifie
    Si on pouvait y aller par étape stp?car ça me donne des noeuds au cerveau ces formalités
    Pourquoi tout d'abord me dit on que si je rempli dans la 5nd cela sera quand même pris en compte dans mon plafond d autoentrepreneur?

    Quitte à ce que ça rentre dans mon plafond pourquoi ne pas la mettre en 5tb?

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