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rachat de crédits

Question postée sur le forum Finances, Fiscalité et Assurance.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    avril 2011
    Messages
    26
    Bonjour,

    Titulaire d'un crédit immobilier et 2 crédits à la consommation, depuis la naissance des jumeaux et un congé parental, les revenus ont baissé et le taux d'endettement s'est aggravé.

    Pour le moment, malgré plusieurs demandes, personne n'accède à ma demande en raison du congé parental ; pourtant le contrat de travail est suspendu et non rompu - alors je ne sais plus comment faire.

    Une proposition se cantonne à me demander de garantir au-delà même du montant total qui pourrait m'être octroyé ! Impossible de franchir la barrière !

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    22 836
    Bonjour,

    Quelle est votre question juridique ?

    Cdt
    "Au milieu de l'hiver, j'ai découvert en moi un invincible été".
    Albert Camus

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Yooyoo
    Ancienneté
    mars 2007
    Localisation
    Yvelines
    Messages
    19 009
    Bonjour,

    Pour le moment, malgré plusieurs demandes, personne n'accède à ma demande en raison du congé parental
    Il serait plus facile de répondre si vous précisiez quelle est votre demande : demande d'allongement d'amortissement des prêts en cours ? délai de grâce ? rachat concurrence des prêts immobiliers ? demande de consolidation de tous vos prêts en un seul sur une plus longue durée ?....

    Une proposition se cantonne à me demander de garantir au-delà même du montant total qui pourrait m'être octroyé
    Incompréhensible : que voulez vous dire ?

  4. #4
    Membre Cadet
    Ancienneté
    avril 2011
    Messages
    26
    Question : comment trouver un interlocuteur qui étudie ma demande de rachat de crédits sans m'opposer mon statut de congé parental. J'ai un crédit immobilier dont le taux est plus bas aujourd'hui et (2 crédits à la consommation à échéance dans un peu plus d'un an). Je veux réunir les 3 en 1 seul et voir si le taux espéré me ramènerait à un taux d'endettement correct - quant à la durée, je ne sais pas trop. Je me demande si l'on est en droit de me demander une garantie supérieure à la somme que l'on pourrait me prêter.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    22 836
    Ce n'est pas une question juridique à laquelle on peut répondre. La banque est libre d'accepter ou pas, rien ne peut l'y obliger.
    "Au milieu de l'hiver, j'ai découvert en moi un invincible été".
    Albert Camus

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Yooyoo
    Ancienneté
    mars 2007
    Localisation
    Yvelines
    Messages
    19 009
    Effectivement, chaque banque est en droit d'accepter ou de refuser votre demande de consolidation de tous vos crédits. Tout dépend de de votre situation financière (revenus et charges du couple), de la valeur de votre patrimoine (estimation de votre maison par rapport aux encours de prêts), des montants en jeu, des durées de remboursements, des garanties prises et des compléments de garanties demandés par les prêteurs. On peut comprendre qu'avec des jumeaux vous préfériez choisir de rester en congé parental, mais les prêteurs estiment que vous êtes responsable de votre baisse de revenus.

    Il faut également savoir qu'en règle générale, on ne mélange pas des prêts immobiliers et des prêts à la consommation : dans ce cas, il s'agit d'une consolidation, et le taux proposé doit être plus élevé que le taux proposé pour les prêts immobiliers.

    De plus, en lisant un de vos messages de 2011, je constate que vous avez déjà bénéficié d'un dossier de surendettement. Même si la situation est à ce jour régularisée, cela explique aussi la réticence des prêteurs à vous accorder ce prêt de consolidation, ou d'accepter sous réserve d'obtenir des garanties complémentaires.
    Dernière modification par Yooyoo ; 08/04/2017 à 19h54.

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