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Résultats 1 à 7 sur 7

Création d'un gîte rural: fiscalité?

Question postée dans le thème Fiscalité Personnelle sur le forum Finances, Fiscalité et Assurance.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2008
    Messages
    8
    Bonjour, nous avons acheté une maison à rénover en 2008 pour faire un gîte rural. Gîte opérationnel en 2009. Je croyais qu'on pouvait déduire des impôts tous les travaux de rénovation mais un agent des impôts m'a dit que ces dépenses n'ouvrent pas droit à réduction
    ou à crédit d'impôt.
    Qu'en pensez-vous?
    Merci d'avance.
    Dernière modification par Modérateur 09 ; 12/05/2009 à 18h26.

  2. #2
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    753
    Si un agent des impôts vous l'a dit, c'est que c'est vrai !

    L'information vous vient de la source, quoi attendre de plus

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    34 406
    Bah, ne vaut-il pas mieux vérifier ??? ca représente trop d'argent pour prendre tout pour "argent comptant" ...

    en tant que gite, ne faites vous pas partie d'une enseigne bien connue ? qui propose des séjours sur internet ? sorry je ne peux pas la nommer sur le forum. si c'est le cas, adressez vous à eux : je sais qu'ils dispensent des brochures pour leurs adhérents et leur nouveaux membres.

    sinon sur un moteur de recherche bien connu ( ) en tapant comme mot-clé: "fiscalité gite rural", j'ai trouvé plein de liens interessants ... essayez !

    en fonction du CA, vous allez surement déclarer en LMP ... auquel cas oui les travaux sont déductibles ! mais attendez d'autres réponses de personnes plus câlées que moi en fiscalité.
    Dernière modification par Golfy ; 12/05/2009 à 18h19.
    La partie "votre immeuble" reprend les généralités concernant des questions récurrentes posées sur ce forum: ici ===> http://www.net-iris.fr/forum-juridique/votre-immeuble/



  4. #4
    Modérateur Communautaire Avatar de Modérateur 09
    Ancienneté
    août 2008
    Messages
    2 560
    bonjour, j'ai déplacé votre question sur le site de la fiscalité, où vous recevrez surement plus de réponses.

  5. #5
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    novembre 2008
    Localisation
    17
    Messages
    11 346
    Si vous avez un gite rural, vous êtes imposé dans la catégorie bénéfice indiustriel et commerciaux non professionnel. A ce titre, vous aviez le droit, jusqu'à la date limite de dépot de votre déclaration d'opter entre le régime réel et le régime micro.

    Si vous optez pour le régime réel, vous devez produire une >> déclaration 2031 << et >> ses annexes <<. Ici la >> notice << qui va bien. A ce titre vous pouvez déduire vos travaux et tous vos autres frais et créer ainsi un déficit reportable indédiniement sur vos recettes à venir.

    A noter qu'une telle option est reconductible tous les 2 ans.

    Sinon, vous êtes de droit au régime micro dans le mesure où, suivant que vous vous trouviez ou non en zone de revitallisation rurale, vos loyers sont inférieurs à 80.000€ ou 32.000€
    Suivant ce même cas, vous serez imposé, si vous restez au régime micro, soit sur 29% de votre chiffre d'affaire, soit sur 50%.

    S'agissant de revenus BIC, même à titre non professionnel, c'est au service des impôts des professionnels que vous devez vous adresser et non au service de l'impôt sur le revenu, si vous voulez obtenir des informatons.

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2008
    Messages
    8
    Merci à toutes et à tous!
    Je vais potasser tout cela.
    Bien cordialement

  7. #7
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    novembre 2008
    Localisation
    17
    Messages
    11 346
    En relisant ce soir ma réponse précédente, je tiens à souligner que ce n'est que parce que c'est votre première année d'activité que vous pouvez opter jusqu'à la date de dépot de la déclaration.

    Ensuite, l'option est reconductible pour 2 ans par accord tacite ou doit être suspendu avant le premier janvier de l'année ou vous vous pouvez opter (Donc pour vous, les années paires, puisque vous vous^êtes inscrit une année paire). A moins bien sûr, que vous ne dépassiez les limites de la micro entreprise...

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