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Bail commercial : état des lieux obligatoire?

Question postée dans le thème Clients et Fournisseurs sur le forum Entreprise.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    151
    Bonjour à tous,

    j'ai signé un bail commercial mais le bailleur n'estime pas nécessaire se faire un état des lieux d'entrée. Pourrai je l'y forcer?

    Merci

  2. #2
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    août 2004
    Messages
    554
    Ce serait préférable, car le jour ou vous quitterez les locos, le document d’état des lieux attestera de l’état général du local quand vous en avait pris l’usage, et s’il y a des défauts le propriétaire ne pourra vous les imputer.
    Vous pouvez en faire réaliser un par un huissier et demander à votre propriétaire d’assister à cet état des lieus par courrier recommandé avec AR.
    Ce document évite les mauvaises surprise par la suite, car on ne sait jamais commun peu se passer une location, si les personnes de mauvaise fois sont rares, elle existe quand même, une petite précaution pour s’en prémunir n’est pas superflue.
    Bonne journée.

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    151
    Merci Sapristi pour ton sage conseil. Je demande d'abord à mon bailleur de l'établir, a défaut, je fais appel à un huissier comme conseillé.

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