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Evaluation des parts de S.C.I.

Question postée dans le thème Création, Reprise sur le forum Entreprise.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    2
    Je rédige actuellement un mémoire sur l'évaluation des parts de sociétés civiles immobilières.

    Seriez-vous disposé à me faire part de vos expériences, et à me communiquer le cas échéant copie :

    - des contentieux (d'ordre fiscaux, familiaux,...) que vous auriez eu en la matière,
    - des évaluations faites par vous-même ou vos conseils (notaires,....),
    - des méthodologies employées (ou rencontrées),...

    D'avance merci

  2. #2
    Membre
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    2
    Bonjour,
    La regle comptable d'evaluation de parts sociales dans une SCI est la raison majeure de mon inscription au forum.
    Il y a trois ans j'ai racheté des parts sociales d'une SCI Immobiliere qui etait alors detenue par la SARL qui exploite l'hotel occupant les locaux.
    Notre expert comptable au vu du resultat negatif chaque année de la SCI et de l'endettement correspondant aux achats immobiliers propriété de la SCI avait estimé la cession des parts pour un montant de 1 € symbolique.
    Un controle fiscal demarré il y a 1 mois a fait ressortir cette cession et le controleur (qui ne comprend apparement pas grand chose sur le plan de la gestion d'entreprise et de l'immobilier ) veut etudier la jurisprudence pour voir si les parts ont bien été estimées ( !!!). Notre prochain rendez vous a lieu Vendredi prochain et je vous remercie par avance des reponses que vous pourrez m'apporter.
    Bonne journée,
    Alex.

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